The well-planned and very well-kept rental apartment is located on the 1st floor of a residential complex on the western outskirts of Vienna, in a dreamily quiet green setting, with no building opposite. The Schnellbahn station Wien Hadersdorf and numerous bus stops are only a few minutes' walk away. Kindergartens, schools and the Auhofcenter can be reached on foot in about ten minutes. The city centre can be reached in only 30 minutes by public transport.
The living space of approx. 59 m² is divided into a central hallway, living room with exit to the loggia, bedroom, kitchen, bathroom, storage room and separate toilet.

Heating is provided by electric stoves. A cellar compartment as well as a shared bicycle storage room and laundry room are available.

The apartment is rented for a fixed term of 3 years, the deposit in the amount of 3 gross monthly rents is to be paid upon signing the tenancy agreement. The total monthly rent amounts to € 970,-- and includes operating costs and VAT. Consumption-dependent costs such as electricity as well as any telephone, internet and TV fees are settled by the tenants directly with the respective providers.

Die gut aufgeteilte und sehr gepflegte Mietwohnung liegt im 1. Stock einer Wohnhausanlage am westlichen Wiener Stadtrand, in traumhaft ruhiger Grünlage, ohne Gegenüber. Die Schnellbahnstation Wien Hadersdorf sowie zahlreiche Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen und das Auhofcenter sind zu Fuß in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Innenstadt erreicht man in nur 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und separates WC. 

Die Beheizung erfolgt mittels Elektroöfen. Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum und Waschküche stehen zur Verfügung.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 970,-- und beinhaltet Betriebskosten und MwSt.. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sowie eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.