Alluring - in a few minutes at Karlsplatz! Spacious attic apartment with great room layout on the 4th floor (without lift)

The rooms are accessible from a central corridor, the apartment is bright and flooded with daylight. Excellent infrastructure, U1 station reachable in a few minutes!

The apartment is characterised by the following features:

• Entrance hall
• Fitted kitchen
• Spacious rooms
• generous bathroom/shower

All shops for daily needs (supermarkets, drugstores, McDonalds, doctors, pharmacy …) are nearby! Schools and kindergartens are quickly reachable by public transport!

Area statement according to submission plan 16.03.93

Entrance hall 7,87 m²

WC 1,75 m²

Bathroom 4,03 m²

Living kitchen 18,81 m²

Storage room 13,92 m²

Sale price: Euro 208.710,00

Energy certificate:
The heating energy requirement is HWBE 119,20 kWh/m²a, which corresponds to class D.

Ms Marion Duregger will gladly be available for further questions or flexibly schedulable viewing appointments at 069919248160.

Errors and changes excepted!

Verlockend - in ein paar Minuten beim Karlsplatz! Großzügige Dachgeschoßwohnung mit toller Raumaufteilung im 4. Stock (ohne Lift) 

Die Zimmer sind zentral begehbar, die Wohnung ist hell und von Tageslicht durchflutet. Hervorragende Infrastruktur, U1Station in wenigen Minuten erreichbar! 

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

• Vorraum
• Einbauküche
• Geräumige Zimmer
• großzügiges Bad/Dusche

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, McDonalds, Ärzte, Apotheke …) sind in der Nähe! Schulen und Kindergärten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar!

Flächenaufstellung lt. Einreichplan 16.03.93

Vorraum 7,87 m²

WC  1,75 m²

Bad  4,03 m²

Wohnküche  18,81 m²

Abstellraum  13,92 m² 

Verkaufspreis: Euro 208.710,00

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt HWBE 119,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!