For sale is this well laid out, in-need-of-renovation 1-room condominium with ~ 51m² living space and ~8,5m² loggia.

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INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:

• FLOOR: ground floor
• YEAR OF CONSTRUCTION: 1969
• AVAILABLE: immediately
• LIVING AREA: ~ 51m² 
• LOGGIA: ~ 8,5m² 
• ROOMS: 1 room 
• STORAGE ROOM: no
• LIFT: yes 
• HEATING: gas 
• TRANSPORT CONNECTION: very good
• INFRASTRUCTURE: all shops for daily needs such as supermarkets, banks, bakeries, etc. are in the immediate vicinity
• CEILING HEIGHT: 2,60m

HIGHLIGHTS:

• public transport connection (U6, bus, train)
• shops for daily needs in the immediate vicinity
• large loggia
• good room layout, flexible floor plan solutions easily implementable
• well-kept residential complex with large, green inner courtyard for general use
   

COSTS:

• PURCHASE PRICE: EUR 144.500,-

ADDITIONAL COSTS TO BE BORNE BY THE BUYER:

• COMMISSION: 3% of the purchase price plus 20% VAT. 
• Costs of the preparation of the purchase contract, the escrow handling and the land register processing by the law firm StarkRecht (Stanek Raidl Konlechner Rechtsanwälte OG): 1,5% of the purchase price
• Land register entry: 1,1% of the purchase price 
• Real estate transfer tax: 3,5% of the purchase price 

Do you have further questions or would you like to arrange a viewing? - Get in touch now!

In accordance with FAGG (Distance and Off-Premises Transactions Act) and VRUG (Consumer Rights Directive Implementation Act) we can unfortunately only arrange appointments after receiving a written inquiry with complete contact details (contact form); this also applies to the release of relevant information such as the location. We are very happy to take care of all matters quickly and competently via this channel.

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte, renovierungsbedürftige 1-Zimmer Eigentumswohnung mit ~ 51m² Wohnfläche und ~8,5m² Loggia.

VIDEOLINK verfügbar!

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: EG
• BAUJAHR: 1969
• BEZIEHBAR: ab sofort
• WOHNFLÄCHE: ~ 51m² 
• LOGGIA: ~ 8,5m² 
• ZIMMER: 1 Zimmer 
• ABSTELLRAUM: nein
• LIFT: Ja 
• HEIZUNG: Gas 
• VERKEHRSANBINDUNG: sehr gut
• INFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Bäckereien, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
• RAUMHÖHE: 2,60m

HIGHLIGHTS:

• öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Bahn)
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• große Loggia
• gute Raumaufteilung, flexible Grundrißlösungen einfach umsetzbar
• gepflegte Wohnhausanlage mit großem, grünen Innenhof zur allgemeinen Nutzung
   

KOSTEN:

• KAUFPREIS: EUR 144.500,-

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. 
• Kosten der Errichtung des Kaufvertrags, der Treuhandabwicklung und der grundbücherlichen Durchführung durch die Kanzlei StarkRecht (Stanek Raidl Konlechner Rechtsanwälte OG): 1,5% des Kaufpreises
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.