For quick readers:

Entrance hall (6,64m²)
Bathroom with toilet and bathtub (5,57m²)
Storage room (1,70m²)
Bedroom (11,49m²)
Kitchen-living room (22,57m²)
Balcony (3,24m²)
Cellar compartment (4,05m²)
Underground garage space for 1 car
Lift
District heating
Operating costs € 317,88 (monthly total prescribed amount incl. heating, reserve fund and underground garage space)
Reserve fund amount € 329.659,37 as of Oct. 2026

In a very nicely landscaped residential park in Wels is the single/couple apartment on the 3rd floor with lift.
When you enter the apartment, you stand in the very friendly entrance hall, from which you reach the other rooms.
The bathroom was renovated and modernised approx. 2021. The bathroom is equipped with a toilet and a bathtub. Furthermore, there is space for a washing machine.
The storage room is fitted with many shelves and offers a lot of storage space.
The spacious bedroom is equipped with a built-in carpentry wardrobe, which therefore saves a lot of space.
The heart of the apartment is the beautiful open kitchen-living room. Here you can simply leave everyday life behind or create wonderful dishes in the kitchen area.
From the living room you reach the cosy balcony, from which you can enjoy a very beautiful view.

The residential park is car-free and has sufficient playgrounds.
The parking space is underground in the underground garage. From here you can conveniently reach your apartment by lift or staircase, which makes shopping, for example, easier.

If I have sparked your interest, then do not hesitate and arrange a viewing appointment right away.

Some photos have been edited with AI due to privacy.

Für schnelle Leser:

Vorraum (6,64m²)
Bad mit WC und Badewanne (5,57m²)
Abstellraum (1,70m²)
Schlafzimmer (11,49m²)
Wohnküche (22,57m²)
Balkon (3,24m²)
Kellerabteil (4,05m²)
Tiefgaragenplatz für 1 Auto
Lift 
Fernwärme
Betriebskosten € 317,88 (monatliche Gesamtvorschreibung inkl. Heizung, Rücklage und TG-Platz)
Rücklagenhöhe € 329.659,37 per Okt. 2026

In einem sehr schön angelegten Wohnpark in Wels befindet sich die Single/Pärchen-Wohnung im 3. Stock mit Lift.
Wenn man die Wohnung betritt, steht man im sehr freundlichen Vorraum, von wo aus man in die anderen Räume gelangt.
Das Badezimmer wurde ca. 2021 renoviert und modernisiert. Das Bad ist mit einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Weiters ist für eine Waschmaschine Platz.
Der Abstellraum ist mit vielen Regalen bestückt und bietet viel Stauraum.
Das großzügige Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem eingebauten Tischlerschrank, der somit viel Platz spart.
Das Herzstück der Wohnung ist die schöne offene Wohnküche. Hier kann man den Alltag einfach mal hinter sich lassen oder im Küchenbereich wundervolle Gerichte kreieren.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon, von wo aus man eine sehr schöne Aussicht genießen kann. 
 

Der Wohnpark ist autofrei und verfügt über ausreichend Spielplätze.
Der Parkplatz befindet sich unterirdisch in der Tiefgarage. Von hier aus gelangen Sie bequem über den Lift oder das Treppenhaus zu Ihrer Wohnung, was beispielsweise den Einkauf erleichtert. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Termin zur Besichtigung.

Manche Fotos sind auf Grund von Privatsphäre mit KI bearbeitet worden.