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Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: New build
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
Your new home in Velden am Wörther See!
Charming first-occupancy apartment with 80,96 m² and three light-flooded rooms – ideal for individual living.
The well thought-out room concept connects living and dining area harmoniously and creates an inviting atmosphere for unforgettable moments with family and friends.
A highlight is the beautiful balcony, where you can enjoy the fresh Carinthian air and spend relaxed hours outdoors. Imagine watching the sunset over the Wörthersee with a glass of wine!
This apartment is not only a new home but also an investment in your quality of life. Experience the charm of the Wörthersee and the variety of leisure opportunities.
Do not hesitate! Arrange a viewing appointment today and discover this special living dream!
Ihr neues Zuhause in Velden am Wörther See!
Bezaubernde Etagenwohnung im Erstbezug mit 80,96 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für individuelles Wohnen.
Das durchdachte Raumkonzept verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch und schafft eine einladende Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Ein Highlight ist der wunderschöne Balkon, auf dem Sie die frische Kärntner Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Wörthersee beobachten!
Diese Wohnung ist nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Erleben Sie den Charme des Wörthersees und die Vielfältigkeit der Freizeitmöglichkeiten.
Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diesen besonderen Wohntraum!
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 80.96 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 1
- Cellar area
- 2.33 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Balcony/terrace area
- 22.35 m²
- Balcony area
- 22.35 m²
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9220
- Town
- Velden am Wörther See
- Street
- Villacher straße
- House number
- 5
- Unit
- 3
Condition & building
- Floor
- 1
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Availability & location
- Region
- Wörthersee
- District
- Villach Land
Price & costs
Cost overview
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Energy figures of the property
HWB
32
kWh/m²a
fGEE
0.73
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 75 m
- Bakeryapprox. 525 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 225 m
- Schoolapprox. 225 m
Transport
- Busapprox. 25 m
- Railway stationapprox. 850 m
- Motorway junctionapprox. 1.8 km
Health
- Pharmacyapprox. 200 m
- Doctorsapprox. 275 m
Everyday life
- Cash machineapprox. 100 m
- Bankapprox. 100 m
- Post officeapprox. 100 m
- Policeapprox. 150 m