Living in the green – Dream garden apartment with large terrace and many other extras

This beautiful, excellently laid-out ground floor apartment in Frankenberg bei Gleisdorf combines nature-oriented living with optimal infrastructure. On around 61 m² living space you will find a well-thought-out room concept that appeals to singles, couples as well as small families.

The apartment features

• an inviting entrance hall
• a spacious, over 32 m² large living/dining room with kitchenette incl. electrical appliances with plenty of worktop and storage space
• a bright bedroom
• a modern bathroom with WC, generous walk-in shower, washing machine connection & window
• as well as a practical storage room.

An absolute highlight is the large garden – ideal for relaxing, gardening or for sociable hours outdoors. The equally generous covered terrace extends the living space outside and invites you to linger in any weather.

The apartment is in an extremely appealing, like-new condition and offers a pleasant living atmosphere with lots of light and space to unfold.

Equipment & living comfort at the highest level
The apartment convinces with a well-thought-out and high-quality equipment that combines modern living with stylish ambience:

• Exclusive fitted kitchen:
  The modern, high-quality fitted kitchen impresses with generous worktops, plenty of storage space as well as all contemporary electrical appliances.
• Elegant floor coverings:
  In the living rooms, elegant real wood parquet floors provide a warm and homely atmosphere. The entrance hall as well as the sanitary areas are equipped with modern, large-format porcelain stoneware and underline the stylish overall impression.
• Comfortable heating technology:
  A pleasant underfloor heating in combination with an energy-efficient air heat pump ensures contemporary living comfort as well as sustainable hot water preparation.
• High-quality window and glass elements:
  First-class thermal and sound insulation windows were installed, which provide plenty of light, a quiet living feeling as well as excellent energy efficiency.
• Electric sun protection:
  All window and glass surfaces are equipped with electrically controllable exterior venetian blinds and offer optimal sun and privacy protection.
• Fast fiber-optic internet:
  A powerful fiber-optic connection is already available and enables modern working as well as top entertainment at the highest technical standard.
• Cellar compartment for extra storage space

Additional comfort is offered (not included in the apartment purchase price, KP €20.000 for both objects):

• Covered car parking space
• Additional free-standing car parking space

The location convinces with its quietness and proximity to nature, without having to forgo good connections. In just a few minutes by car you can reach Gleisdorf as well as the Autobahn, which also offers ideal conditions for commuters.

Conclusion: A perfect combination of quiet living in the countryside and excellent accessibility – this apartment is a true home to feel comfortable in.

Wohnen im Grünen – Traumhafte Gartenwohnung mit großer Terrasse und vielen weiteren Extras

Diese wunderschöne, hervorragend aufgeteilte Erdgeschosswohnung in Frankenberg bei Gleisdorf vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Auf rund 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistert.

Die Wohnung verfügt über

• einen einladenden Vorraum
• ein geräumiges, über 32 m² großes Wohn/-Esszimmer mit Küchenzeile inkl. E-Geräten mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
• ein helles Schlafzimmer
• ein modernes Badezimmer mit WC, großzügiger Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss & Fenster
• sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein absolutes Highlight ist der große Garten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die ebenso großzügige überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt bei jeder Witterung zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst ansprechenden, neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Raum zur Entfaltung.

Ausstattung & Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbindet:

• Exklusive Einbauküche:
  Die moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche begeistert mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie sämtlichen zeitgemäßen Elektrogeräten.
• Edle Bodenbeläge:
  In den Wohnräumen sorgen elegante Echtholz-Parkettböden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Der Vorraum sowie die Sanitärbereiche sind mit modernen, großformatigen Feinsteinzeug ausgestattet und unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck.
• Komfortable Heiztechnik:
  Eine angenehme Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine nachhaltige Warmwasseraufbereitung.
• Hochwertige Fenster- und Glaselemente:
  Verbaut wurden erstklassige Wärme- und Schallschutzfenster, die für viel Licht, ein ruhiges Wohngefühl sowie hervorragende Energieeffizienz sorgen.
• Elektrischer Sonnenschutz:
  Sämtliche Fenster- und Glasflächen verfügen über elektrisch steuerbare Außen-Raffstores und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
• Schnelles Glasfaser-Internet:
  Ein leistungsstarker Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht modernes Arbeiten sowie beste Unterhaltung auf höchstem technischen Standard.
• Kellerabteil für extra Stauraum

Zusätzlichen Komfort bieten (im Wohnungskaufpreis nicht enthalten, KP €20.000 für beide Objekte):

• Überdachter KFZ-Stellplatz
• Zusätzlicher freistehender KFZ-Stellplatz

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Gleisdorf sowie die Autobahn, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden.

Fazit: Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Erreichbarkeit – diese Wohnung ist ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.