Charming maisonette apartment in a central location in Dobl – Plenty of space and top-quality fittings

This beautiful, freshly renovated maisonette apartment extends over the 2nd upper floor and the attic floor of a small multi-party house in a central location in Dobl. The apartment impresses with a well-thought-out room layout, a bright and cosy atmosphere and a very good price-performance ratio.

The lower level of the apartment comprises:

• an inviting entrance hall with a wardrobe area,
• a bathroom with shower, window and washing machine connection,
• a separate WC,
• as well as a bright living area with integrated fitted kitchen.

An elegant spiral staircase leads to the attic floor, where there are

• a cosy bedroom as well as
• a walk-in attic – an extremely practical storage option directly in the apartment.

The living areas are equipped with parquet floors and the sanitary areas with tiled floors. Thanks to the large window areas, the apartment is very bright.
The apartment is heated by electricity – via an efficient infrared heating system that ensures a pleasant indoor climate.
A car parking space is also assigned to the apartment and included in the rent.

Photos of the interior will follow in the coming days – but a personal impression is definitely worthwhile already now!

The location of the apartment boasts excellent infrastructure: the municipal office, school, kindergarten, doctor, café, restaurant and a local supermarket are in the immediate vicinity. The Lieboch motorway access (A2) is only approx. 3 km away – there you will also find a large Hofer market, pharmacy, fitness studio and various furniture stores. Towards Lannach there is a large specialist retail centre, and towards Lieboch you can reach further shopping facilities, banks, doctors, restaurants and a pharmacy within a few minutes.

A charming apartment with a feel-good character in a central location – view it now and fall in love!

I would be happy to provide further information or arrange a viewing appointment.

Charmante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Dobl – Viel Platz und Top-Ausstattung

Diese schöne und frisch sanierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Dobl. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und gemütliche Atmosphäre sowie ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die untere Ebene der Wohnung umfasst:

• einen einladenden Vorraum mit Garderobenbereich,
• ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss,
• ein separates WC,
• sowie einen hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich

• ein gemütliches Schlafzimmer sowie
• ein begehbarer Dachboden befinden – eine äußerst praktische Lagermöglichkeit direkt in der Wohnung.

Die Wohnbereiche sind mit Parkettböden und die Sanitärbereiche mit Fliesenböden ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen ist die Wohnung schön hell.
Beheizt wird die Wohnung mittels Strom – durch eine effiziente Infrarotheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.

Die Fotos der Innenräume folgen in den kommenden Tagen – ein persönlicher Eindruck lohnt sich aber in jedem Fall schon jetzt!

Die Lage der Wohnung punktet mit hervorragender Infrastruktur: Das Gemeindeamt, Schule, Kindergarten, Arzt, Café, Restaurant und ein Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Lieboch (A2) ist nur ca. 3 km entfernt – dort finden sich auch ein großer Hofer-Markt, Apotheke, Fitnessstudio und diverse Einrichtungshäuser. In Richtung Lannach liegt ein großes Fachmarktzentrum und auch Richtung Lieboch erreichen Sie in wenigen Minuten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Apotheke.

Eine charmante Wohnung mit Wohlfühlcharakter in zentraler Lage – jetzt besichtigen und verlieben!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.