Rent
1 / 20
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 2
Balconies: 1
Heating fuel: Gas
Flooring: Floorboards, Screed, Tiles, Laminate
Site development: Fully developed
Lift: Passenger lift
Separate toilets: 2
Two-storey terraced house with 4 rooms and private garden (+ 2 parking spaces)
Description:
This modern, two-storey terraced house convinces with a well thought-out room layout, lots of space and a beautiful private garden.
In the entrance area you are greeted by an inviting hallway with enough space for a wardrobe or a practical storage area. Directly adjacent is the first bathroom, equipped with shower, WC and washbasin. There is also a practical storage room under the stairs.
Further on you reach the generous living area with an open, integrated kitchen, which is equipped with all appliances and forms the central focal point of the house. From here there is direct access to the terrace and to the approx. 60 m² garden, which invites you to relax and linger.
Up the stairs you reach the upper floor, where three well-proportioned bedrooms are located. Two of the rooms offer direct access to the spacious balcony. The upper floor is complemented by another bathroom, also equipped with shower, WC and washbasin.
The house offers overall a lot of living comfort, modern fittings and generous outdoor areas in a quiet residential location.
Location:
The property is located in the quiet village centre of the market town Theresienfeld in the district Wiener Neustadt-Land. The location offers a pleasant living atmosphere in a rural environment and combines tranquillity with good basic infrastructure.
In the village itself there are local suppliers, catering establishments and daily necessities within a short distance. The municipality has a family-oriented character and offers a well-developed local range of schools, kindergartens and leisure opportunities.
Public transport links are very good thanks to the nearby station Theresienfeld. From there there are regular S-Bahn connections towards Wiener Neustadt as well as to Vienna, which also gives commuters a good connection to the urban centre.
The surrounding green areas and the wide surroundings of the Industrieviertel provide for leisure and recreation and are ideal for walks and sporting activities. The proximity to Wiener Neustadt additionally expands the range of shopping centres, gastronomy and cultural facilities.
Overall, this is a quiet residential location with good infrastructure and quick connections to the surrounding towns.
Conditions:
Letting is for 5 years from September 2026;
Waiver of termination: 1 year; Notice period: 3 months;
Total rent (incl. BK and the proportional taxes): € 1.690,-
Deposit: 3 BMM // Contract drawing fees: € 360,-
Heating and electricity will be transferred to the tenant.
TV and internet must be registered and cancelled by the tenant as required.
Taking out household insurance is recommended before moving in.
Contact
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We will be happy to send you further and detailed descriptions, as well as viewing appointments, as soon as we have received your enquiry.
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Zweistöckiges Reihenhaus mit 4 Zimmer und eigenem Garten (+ 2 Parkplätze)
Beschreibung:
Dieses moderne, zweistöckige Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und einen schönen Eigengarten.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe bzw. einen praktischen Abstellbereich. Direkt angrenzend befindet sich das erste Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Unter den Stiegen befindet sich ebenfalls ein praktischer Abstellraum.
Weiter gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit offener, integrierter Wohnküche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist und den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und in den ca. 60 m² großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Über die Stiege gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das Haus bietet insgesamt viel Wohnkomfort, eine moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen in ruhiger Wohnlage.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortskern der Marktgemeinde Theresienfeld im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im ländlich geprägten Umfeld und verbindet Ruhe mit einer guten Grundinfrastruktur.
Im Ort selbst befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz. Die Gemeinde ist familiär geprägt und bietet ein gut ausgebautes lokales Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Die öffentliche Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Theresienfeld sehr gut gegeben. Von dort bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen Richtung Wiener Neustadt sowie nach Wien, wodurch auch Pendler eine gute Anbindung an das städtische Zentrum haben.
Für Freizeit und Erholung sorgen die umliegenden Grünflächen sowie das weite Umland des Industrieviertels, das sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignet. Die Nähe zu Wiener Neustadt erweitert zusätzlich das Angebot an Einkaufszentren, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die umliegenden Städte.
Konditionen:
Vermietet wird auf 5 Jahre ab September 2026;
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;
Gesamtmiete (inkl. BK und den anteiligen Steuern): € 1.690,-
Kaution: 3 BMM // Vertragserrichtungsgebühren: € 360,-
Heizung und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.
TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.
Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.
Kontakt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: stifter@pr-immobilien.at
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Maisonette
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 110 m²
- Total area
- 170 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 14 m²
- Open space
- 60 m²
- Balcony area
- 14 m²
Further features
- Lift
- Yes
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- 01.09.2026
- District
- Wiener Neustadt Land
- Available from
- 2026-09-01
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2604
- Town
- Theresienfeld
Condition & building
- Energy standard
- New-build standard
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Floorboards, Screed, Tiles, Laminate
- DVB-T
- Yes
- Lift
- Passenger lift
- Garden use
- Yes
- Cable/satellite TV
- Yes
- Kitchen
- Open kitchen
- Mobile reception
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,690
Total rent net
€1,690
Total charges net
€1,690
Total rent net
€1,690
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit
€5,070
Deposit note
5.070,00 €
Total charges gross
€1,690
Total rent gross
€1,690
Rent per m²
€15.36 / m²
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 4 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Collegeapprox. 2.5 km
- Universityapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Airportapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 4.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 2.5 km
- Hospitalapprox. 5 km
- Clinicapprox. 6 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 3.5 km
- Post officeapprox. 3.5 km