Rent
1 / 10
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Flooring: Parquet
Bicycle room
Lift: Passenger lift
Heating type: Fern, Underfloor heating
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
Available again - contact now for this popular rental apartment in Steyr!
This rental apartment of the project "Maradonna - Mietwohnungen in Steyr" is now available again - contact me for a viewing and all detailed information!
The building of the former "Pizzeria Maradonna" was completely thermally renovated (Dez. 2023 fertigstellung) and had an additional attic floor added. Expanded with front gardens for the ground-floor apartments, a children's playground and its own parking lot, this property now offers 16 rental apartments on 4 floors in turnkey condition and with many amenities. The entire building is designed to be barrier-free and has an elevator. In the basement there is a stroller and bicycle storage room and the cellar compartments belonging to the respective apartments. Each apartment has a balcony or terrace and at least 1 car parking space.
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Architecture and fittings
The 2-room apartment consists of a large living-dining area with fitted kitchen and a bedroom. The living area with just under 42 m² is perfectly sufficient for couples. In addition there is a balcony of 13,22 m², a storage room of 2,31 m² and an own cellar compartment of 1,75 m² is also included.
The electric external roller shutters are mounted on the outside and thus offer ideal sun and weather protection. The installed underfloor heating also brings a cozy feeling into the apartment and into every single room.
The apartment is turnkey equipped with TOP fitted kitchens by the brand Lutz incl. appliances and sanitary fittings of the highest quality in the bathrooms (shower, washbasin, WC). Each apartment comes with its own car parking space. Be the first to move into a completely new, untouched apartment!
Wieder frei - jetzt Kontakt aufnehmen für diese beliebte Mietwohnung in Steyr!
Diese Mietwohnung des Projekts "Maradonna - Mietwohnungen in Steyr" ist nun wieder zu haben - melden Sie sich bei mir für eine Besichtigung und alle Detailinfos!
Das Gebäude der ehemaligen "Pizzeria Maradonna" wurde vollständig thermisch saniert (Dez. 2023 fertigstellung) und um ein Dachgeschoss aufgestockt. Erweitert um vorgelagerte Gärten der EG-Wohnungen, einem Kinderspielplatz und eigenem Parkplatz bietet diese Liegenschaft nun 16 Mietwohnungen auf 4 Etagen in schlüsselfertiger Ausstattung und mit vielen Annehmlichkeiten. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Im KG befinden sich ein Kinderwagen- sowie ein Fahrradabstellraum und die zu den jeweiligen Wohnungen dazugehörigen Kellerabteile. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse und min. 1 PKW Stellplatz.
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Architektur und Ausstattung
Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit eingebauter Küche und einem Schlafzimmer. Die Wohnfläche mit knapp 42 m² ist für Paare perfekt ausreichend. Hier kommt noch ein Balkonvon 13,22 m² hinzu, ein Abstellraum von 2,31 m² und eigenes Kellerabteil mit 1,75 m² ist ebenfalls mit dabei.
Die elektrischen Raffstore Jalousien sind aussenseitig angebracht und bieten so einen idealen Sonnen- und Wetterschutz. Die verbaute Fußbodenheizung bringt ebenfalls ein wohliges Gefühl mit in die Wohnung und in jeden einzelnen Raum.
Die Wohnung ist schlüsselfertig ausgestattet mit TOP-Einbauküchen der Marke Lutz inkl. Geräten und Sanitärausstattung höchster Qualität in den Bädern (Dusche, Waschbecken, WC). Jede Wohnung kommt mit eigenem PKW-Stellplatz. Beziehen Sie als erstes eine völlig neue, unberührte Wohnung!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 41.88 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 1
- Cellar area
- 1.75 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking spaces
- 1
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 13.22 m²
- Balcony area
- 13.22 m²
- Outdoor spaces
- 1
Condition & building
- Year built
- 2022
- Floor
- 1
- Building age
- New build
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- 2023
- Region
- BMW Werk Steyr, SKF, Elektro Kammerhofer, Steyr Automotive, Stadtbad Steyr, HTL Steyr, Strandbad an der Enns, Bahnhof Steyr Münichholz
- District
- Steyr
- Maximum rental period
- JAHR 3
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4400
- Town
- Steyr
- Unit
- 10
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower
- Barrier-free
- Yes
- Flooring
- Parquet
- Bicycle room
- Yes
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- District heating, Underfloor heating
- Kitchen
- Fitted kitchen, Open kitchen
- Roller shutters
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€629.62
Total rent net
€629.62
Total charges net
€689.62
Total rent net
€549.62
Operating costs net
€80
Heating costs net
€60
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit
€2,293.74
Deposit note
2.293,74 €
Transfer fee
€3,680
Price note
Ablöse für Küche + Küchengeräte
Total charges gross
€764.58
Total rent gross
€692.58
Rent per m²
€10 / m²
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.72
B
32
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1.5 km
- Shopping centreapprox. 2 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 2.5 km
- Collegeapprox. 3 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 2 km
- Hospitalapprox. 4 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m