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Description
Features & highlights
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you cannot retrofit a view.
Also convince yourself in the video: https://youtu.be/D9l0rWDR3rA
there are many things that you can still change in a house later on.
a new kitchen.
a larger carport.
a pool.
or at some point a new facade.
you can no longer change the location and the view in front of the front door.
this is precisely the special quality of these plots in ruhstetten bei katsdorf.
the parcel 1239/35, as well as the neighboring parcels 1239/33 ( https://www.wohntraumreal.at/objekt/14634327 ) and 1239/34 ( https://www.wohntraumreal.at/objekt/14634627 ) are located in a beautiful, elevated position with wide views over the mühlviertler hill country.
and the decisive thing about it:
the view is not only beautiful – it also stays.
due to the location and the adjoining areas, you enjoy here a largely unblocked outlook, which gives these plots their special character.
the first coffee in the morning with a view over the mühlviertel.
in the evening sitting on the terrace and not looking at the next house wall.
this is exactly what you build your own home for.
the new residential area is already developed, the street is passable and a submission or start of construction is possible.
so you are not buying a plot here on which it might possibly be built at some point.
you can plan today – and secure your view for tomorrow.
currently the plots 1239/33, 1239/34 and 1239/35 are still available in this area.
those who search exclusively by square meters will find many plots.
those who are looking for a place with a view should take a look at these three.
☀️ you can plan a house. you cannot plan a view.
aussicht kann man nicht nachrüsten.
Überzeugen Sie sich auch im Video: https://youtu.be/D9l0rWDR3rA
es gibt vieles, das man bei einem haus später noch verändern kann.
eine neue küche.
einen größeren carport.
einen pool.
oder irgendwann eine neue fassade.
die lage und den blick vor der haustür können sie nicht mehr ändern.
genau darin liegt die besondere qualität dieser grundstücke in ruhstetten bei katsdorf.
die parzelle 1239/35, sowie die benachbarten Parzellen 1239/33 ( https://www.wohntraumreal.at/objekt/14634327 ) und 1239/34 ( https://www.wohntraumreal.at/objekt/14634627 ) liegen in schöner, erhöhter lage mit weitem blick über das mühlviertler hügelland.
und das entscheidende dabei:
der blick ist nicht nur schön – er bleibt auch.
durch die lage und die angrenzenden flächen genießen sie hier einen weitgehend unverbaubaren ausblick, der diesen grundstücken ihren besonderen charakter gibt.
morgens den ersten kaffee mit blick ins mühlviertel.
abends auf der terrasse sitzen und nicht auf die nächste hauswand schauen.
genau dafür baut man sein eigenes zuhause.
das neue wohngebiet ist bereits erschlossen, die straße ist befahrbar und eine einreichung bzw. ein baubeginn ist möglich.
sie kaufen hier also kein grundstück, bei dem irgendwann vielleicht einmal gebaut werden kann.
sie können heute planen – und ihren blick für morgen sichern.
aktuell stehen in diesem bereich noch die grundstücke 1239/33, 1239/34 und 1239/35 zur verfügung.
wer ausschließlich nach quadratmetern sucht, findet viele grundstücke.
wer nach einem platz mit aussicht sucht, sollte sich diese drei ansehen.
☀️ ein haus kann man planen. eine aussicht nicht.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Plot
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 685 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4223
- Town
- Ruhstetten
Availability & location
- Region
- Ruhstetten
- District
- Perg
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€183,580
Purchase price per m²
€268 / m²
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Development costs
€10,000
Purchase price gross
€183,580
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 3 km
- Supermarketapprox. 3 km
- Shopping centreapprox. 8.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 3 km
- Schoolapprox. 3 km
- Collegeapprox. 6.5 km
- Universityapprox. 6.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 3.5 km
- Pharmacyapprox. 5.5 km
- Clinicapprox. 8.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 3 km
- Bankapprox. 3 km
- Post officeapprox. 3.5 km
- Policeapprox. 5 km