Are you looking for a like-new and luxurious penthouse in Seiersberg? Then we have exactly the right thing for you!

This penthouse is located on the 6th floor and is, so to speak, the "flagship" of the residential complex, which consists of 7 building blocks and a wonderful piazza and impresses with its original and exclusive architecture. When aligning the apartments and their terraces, particular importance was placed on privacy.

Pure privacy! You can comfortably reach the living area and the private arcade directly from the underground garage by lift, in which you unlock the 6th floor exclusively for yourself by entering a secret code. Access from the staircase is also restricted by a lockable door. From the covered arcade, which also serves as an additional entrance area as well as storage space etc., you reach the roof terrace via stairs.

This loft-style penthouse impresses in particular with its luxurious and very high-quality fittings and its open living areas! On a living area of over 142m² it offers you a spacious, openly designed entrance area or wardrobe, a large living area, a top-equipped kitchenette, a dining area, a work area, a sleeping area, two bathrooms, a walk-in dressing room, a separate WC and, in addition, three barrier-free terraces, each provided with a large glass sliding door . The highlight is the swimming pool on the magnificent roof terrace with over 166m² usable area above the apartment, which has a glass floor. From the kitchen one can look up through it, giving the feeling of being in an aquarium. On the partly covered roof terrace on the 7th floor you also experience an incomparable, gigantic 360-degree panoramic view towards Graz, the Schöckl, the neighbouring Gedersberg or also south as far as Slovenia. A Finnish outdoor sauna is also available for wellness on the roof. Whether pool party, barbecue, wellness, business meetings or simply enjoying the sun, this penthouse leaves no wishes unfulfilled.

The entire penthouse is fitted with wonderful marble-style and the sanitary areas with fine stoneware floor tiles. These are heated by an electronically controllable underfloor heating and thus ensure a very pleasant living ambience.

A wonderful, permanently built-in open fireplace with a large viewing glass provides romantic and cosy hours.

Several well-installed air conditioning units in the ceilings in turn cool the living areas to pleasant temperatures. The ceilings are likewise fitted with differently designed light spots or light rails, with which various colour variations can be set by remote control.

The generous window and glass surfaces, which reach down to the floor, create very bright and light-flooded rooms. These can also be sufficiently darkened by electrically operated external venetian blinds via the BUS system.

The apartment is equipped with two bathrooms, which are designed in a very appealing and exclusive style:

• A large, open bathroom, equipped with two washbasins, a freestanding bathtub, a walk-in shower and a washing machine connection. Directly adjacent is the walk-in dressing room, which is equipped with a high-quality glass sliding door . Directly behind it is the separated bedroom area with a dream view towards Graz city and with direct access to the west terrace.
• Adjacent is a further, smaller extra bathroom, which is likewise equipped with a washbasin, shower and WC.

The kitchen is likewise designed in a very appealing style. It consists of a kitchen island with hob, oven, electrically extendable extractor hood and a kitchen unit with steam oven, dishwasher, refrigerator, freezer compartment and all cupboards. All other furniture and decorations visible in the photos are not included.

If you do not want to stay on the roof terrace, you can enjoy the sunrise with a coffee on the east terrace, one of the three barrier-free terraces, and on the other hand the sunset with a glass of sparkling wine on one of the two west terraces.

Also assigned to the apartment are two underground garage parking spaces on the 1st basement level of the residential complex, which are located directly next to the lift, so you can reach the 6th floor and your dream apartment or roof terrace directly without long detours. The parking spaces are already included in the price and are also equipped with an e-charging station for electric cars!

A cellar compartment is also available.

For further information or to arrange a viewing appointment, I am happy to be at your disposal.

Please note that, due to our duty to provide evidence to the seller, we can only answer enquiries that contain your name, full address and a telephone number.

Sie suchen ein neuwertiges und luxuriöses Penthouse in Seiersberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! 

Dieses Penthouse befindet sich im 6.Obergeschoss und ist sozusagen das "Flaggschiff" der Wohnanlage, welche aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besteht und durch ihre originelle und exklusive Architektur besticht. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt.

Privatsphäre Pur! Bequem erreichen Sie den Wohnbereich bzw. den privaten Laubengang direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift, in welchen Sie mittels Geheimcode Eingabe das 6.OG exklusiv für Sie freischalten. Auch der Zugang vom Stiegenhaus ist mit einer absperrbaren Türe eingeschränkt. Vom überdachten Laubengang, welcher auch als zusätzlicher Eingangsbereich sowie Stauraum etc. dient, erreichen Sie über Treppen die Dachterrasse.

Dieses Loftartige-Penthouse besticht besonders durch ihre luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung und durch die offenen Wohnbereiche! Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von über 142m² einen großzügigen, offenen gestalteten Eingangsbereich bzw. Garderobe, einem großen Wohnbereich, eine Top ausgestattete Küchenzeile, einem Essbereich, einem Arbeitsbereich, einem Schlafbereich, zwei Bäder, begehbarer Ankleideraum, getrenntes WC und gleich drei barrierefreie Terrassen, welche jeweils mit einer großen Glasschiebetür versehen sind. Das Highlight ist das Swimmingpool auf der traumhaften Dachterrasse mit über 166m² Nutzflächeüber der Wohnung, welches am Boden aus Glas besteht. Man kann von der Küche aus hinauf hindurch schauen und vermittelt so das Gefühl, selber in einem Aquarium zu sein. Auf der teilüberdachten Dachterrasse im 7.OG erleben Sie außerdem einen unvergleichlichen, gigantischen 360 Grad Rundum-Fernblick in Richtung Graz, dem Schöckl, dem angrenzenden Gedersberg oder auch in den Süden bis nach Slowenien. Für Wellness am Dach steht auch eine Finnische Outdoorsauna zur Verfügung. Ob Poolparty, Grillen, Wellness, Geschäftsmeetings oder einfach nur die Sonne genießen, dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen.

Das gesamte Penthouse ist mit wunderbaren Marmorstyle/- und die Sanitärbereiche sind mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente.

Ein wunderbarer, fix eingebauter offener Kamin mit großem Schauglas sorgt für romantische und behagliche Stunden.

Mehrere in den Decken gut verbaute Klimaanlagen kühlen wiederum die Wohnbereiche auf angenehme Temperaturen ab. Ebenso sind die Decken mit verschieden ausgeführte Lichtspots bzw. Lichtschienen mit versehen, bei welchen per Fernbedienung verschiedene Farbvariationen einstellbar sind.

Die großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche bis zum Boden reichen, schaffen sehr helle und lichtdurchflutende Räume. Diese können auch durch elektrisch betriebene Raffstores über das BUS-System ausreichend abgedunkelt werden.

Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet, welche in einem sehr ansprechenden und exklusiven Design gehalten sind:

• Ein großes, offenes Bad, dieses ist mit zwei Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Gleich angrenzend befindet sich der begehbare Ankleideraum, welcher mit einer hochwertigen Glasschiebetür ausgestattet ist. Unmittelbar dahinter befindet sich der abgetrennte Schlafzimmerbereich mit Traumblick Richtung Graz-Stadt und mit direktem Zugang zur West-Terrasse.
• Angrenzend befindet sich ein weiteres, kleineres extra Badezimmer, welches ebenso mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet ist.

In einem ebenso sehr ansprechenden Design ist die Küche gehalten. Diese besteht aus einer Kochinsel mit Herd, Backofen, elektrisch ausfahrbarer Dunstabzug und einer Küchenzeile mit Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer und sämtlichen Kästen. Alle weiteren Möbel und Dekorationen, welche auf den Fotos ersichtlich sind, sind nicht inbegriffen.

Wenn Sie sich nicht gerade auf der Dachtereasse aufhalten möchten, können Sie auf den drei barrierefreien Terrassen zum einen auf der Ost-Terrasse mit einem Kaffe den Sonnenaufgang,-  zum anderen auf einer der beiden West-Terrassen mit einem Glas Sekt den Sonnenuntergang genießen.

Der Wohnung sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze im 1.UG der Wohnanlage zugeordnet, welche sich unmittelbar neben dem Lift befinden und Sie dadurch bequem ohne große Umwege gleich direkt in das 6.OG in Ihre Traumwohnung oder Dachterrasse gelangen können. Die Parkplätze sind im Preis bereits inbegriffen und auch außerdem mit einer E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet!

Auch ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.