A true gem of a home with history, character and special flair!

This charming condominium in a central location in Schärding combines the unmistakable charm of classic architecture with a generous sense of space. Built in 1949, the property is distinguished in particular by its impressively high ceilings, which create an exceptional living atmosphere and give the apartment its very special character.

Spread over a generous living area of approx. 104 m², three inviting rooms offer diverse design options and ample space for individual living needs. Whether as a stylish home for couples, small families or for all those who appreciate spacious living with historic flair, this property offers the ideal setting to realise personal living dreams. The classic construction gives the rooms a timeless elegance and makes this apartment a special rarity.

The apartment is located on the 2nd floor and has its own balcony, which invites you to relax and unwind in the fresh air. Another highlight is the shared garden, which is available to residents as a green oasis and offers a pleasant complement to urban living. Additional convenience is provided by a private cellar compartment with approx. 8 m² of storage space as well as a garage, which round off the attractive overall offering of this property.

The excellent location deserves special mention: just a few minutes' walk separate you from the historic centre of the picturesque baroque town of Schärding. The charming lanes, magnificent facades and the unique atmosphere of the old town make living here something very special. Shopping facilities, cosy cafés, restaurants and numerous everyday amenities are located within easy reach. Here you enjoy the advantages of a central residential location, combined with the unmistakable flair of one of the most beautiful baroque towns in Upper Austria.

A property with personality and rarity value! The combination of a generous living area, impressive ceiling height, classic period charm and a location close to the centre makes this condominium an exceptional opportunity. A home for people who seek something special and appreciate the unique character of historic building fabric.

Let yourself be captivated by the charm of this apartment and convince yourself of its special living feel during a personal viewing!

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Ein wahres Wohnjuwel mit Geschichte, Charakter und besonderem Flair!

Diese charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schärding vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Baukunst mit einem großzügigen Raumgefühl. Errichtet im Jahr 1949, besticht die Immobilie insbesondere durch ihre beeindruckend hohen Räume, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre schaffen und der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter verleihen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² verteilen sich drei einladende Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Ob als stilvolles Eigenheim für Paare, kleine Familien oder für all jene, die großzügiges Wohnen mit historischem Flair schätzen – diese Immobilie bietet den idealen Rahmen, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die klassische Bauweise verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und macht diese Wohnung zu einer besonderen Rarität.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern als grüne Oase zur Verfügung steht und eine angenehme Ergänzung zum urbanen Wohnen bietet. Zusätzlichen Komfort schaffen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8 m² Stauraum sowie eine Garage, die das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie abrunden.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom historischen Zentrum der malerischen Barockstadt Schärding. Die charmanten Gassen, prachtvollen Fassaden und die einzigartige Atmosphäre der Altstadt machen das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Wohnlage, verbunden mit dem unverwechselbaren Flair einer der schönsten Barockstädte Oberösterreichs.

Eine Immobilie mit Persönlichkeit und Seltenheitswert! Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, beeindruckender Raumhöhe, klassischem Altbaucharme und zentrumsnaher Lage macht diese Eigentumswohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und den einzigartigen Charakter historischer Bausubstanz zu schätzen wissen.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von ihrem besonderen Wohngefühl!

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