In a quiet location in Sankt Lorenzen im Mürztal this exceptional penthouse with approx. 135 m² living space awaits you. Spacious rooms, high-quality fittings and the impressive south-west terrace make the apartment a special home for everyone who appreciates lots of space, comfort and sunny outdoor areas.

Living with lots of light and open space

The centerpiece of the apartment is the open-plan living, dining and kitchen area with direct access to the approximately 60 m² terrace. Due to the south-west orientation you enjoy many hours of sunshine here and a nice view of the surroundings – ideal for relaxing, dining outdoors or for sociable evenings.

The spacious master bedroom features a walk-in wardrobe. Two further rooms can be used flexibly as children's, guest or study rooms.

A particular highlight is the stylish bathroom with freestanding bathtub (currently removed - but can be reinstalled before purchase) and separate shower. A separate WC, a storage room as well as a separate laundry room complement the well thought-out room offering.

High-quality fittings and a pleasant indoor climate

The apartment is heated via an energy-efficient underfloor heating system operated by geothermal deep drilling. Air conditioning units in most rooms ensure pleasant temperatures even during the warm summer months.

The high-quality fitted kitchen and the equipped bathroom are already included in the purchase price. Two private cellar compartments with a total of approx. 18 m² offer additional storage space.

The entire apartment is barrier-free accessible – from the underground parking space via the elevator to the cellar compartments.

Parking

The apartment includes its own underground parking space as well as an additional outdoor parking space in front of the building.

Important note regarding the furnishings

The furniture shown in the photos has been partially replaced in the meantime. The current furnishings may therefore differ from the images. The fitted kitchen and bathroom fixtures included in the purchase price remain unaffected.

Quiet location with good infrastructure

The penthouse is in a nearly new and very well maintained condition. The quiet location in Sankt Lorenzen im Mürztal combines high living quality with good accessibility to the surrounding towns and the regional infrastructure.

A special apartment for people who appreciate generous living, modern fittings and an extraordinary terrace.

Please feel free to arrange a personal viewing appointment and convince yourself of this exclusive residential offer.

Your contact person:
Christian Rossik
Telephone: 0664 43 17 853

Disclaimer

This exposé serves solely for non-binding preliminary information and does not constitute a legally binding offer. All information, representations and area details are provided without guarantee and are based on the information available to us from the owner or third parties.

The included floor plans/plans may differ from the original plans, are schematic representations and not to scale. Measurements, areas and features may differ from the actual implementation. Liability for deviations, errors or changes is excluded. Only the contents of the notarized purchase contract or rental agreement are authoritative.

In ruhiger Lage von Sankt Lorenzen im Mürztal erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 135 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und die beeindruckende Süd-West-Terrasse machen die Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die viel Platz, Komfort und sonnige Freiflächen schätzen.

Wohnen mit viel Licht und Freiraum

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur rund 60 m² großen Terrasse. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen schönen Ausblick auf die Umgebung – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Abende.

Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne (aktuell abgebaut - kann aber vor kauf wieder eingebaut werden) und separater Dusche. Ein eigenes WC, ein Abstellraum sowie ein separater Waschraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.

Hochwertige Ausstattung und angenehmes Raumklima

Die Wohnung wird über eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt, die mittels Erdwärme-Tiefenbohrung betrieben wird. Klimaanlagen in den meisten Räumen sorgen auch während der warmen Sommermonate für angenehme Temperaturen.

Die hochwertige Einbauküche und das ausgestattete Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei eigene Kellerabteile mit insgesamt ca. 18 m² bieten zusätzlichen Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei erreichbar – vom Tiefgaragenplatz über den Lift bis zu den Kellerabteilen.

Parken

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sowie ein zusätzlicher Freiparkplatz vor dem Gebäude.

Wichtiger Hinweis zur Einrichtung

Das auf den Fotos abgebildete Mobiliar wurde zwischenzeitlich teilweise ausgetauscht. Die aktuelle Möblierung kann daher von den Aufnahmen abweichen. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und Badezimmereinrichtung bleiben davon unberührt.

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Das Penthouse befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die ruhige Lage in Sankt Lorenzen im Mürztal verbindet hohe Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der regionalen Infrastruktur.

Eine besondere Wohnung für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Terrasse zu schätzen wissen.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot.

Ihr Ansprechpartner:
Christian Rossik
Telefon: 0664 43 17 853

Haftungsausschluss

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.

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