Welcome to your new home! This attractive ground-floor apartment combines high quality of life with well-thought-out living comfort. With a generous living area of 80,71 m² and an ideal room layout, this partly-renovated 3-room apartment offers plenty of space for singles, couples and families.

A real highlight: The windows of the entire apartment were only completely replaced in April 2026 and together with the external sun protection ensure optimal energy efficiency as well as a perfect indoor climate.

The room layout offers maximum comfort in everyday life: The bathroom with natural light has its own window, and the toilet is conveniently arranged separately. The efficient central heating with a modern pellet burner provides cosy and at the same time environmentally friendly warmth.

Sunny views & green oasis
The sunny, south-facing balcony invites you to relaxed hours outdoors and offers you a wonderful view of the mountains, distance and greenery. The extensive green area around the residential building is available to all owners for shared use – a perfect place to relax while the little ones can let off steam on the house playground. A private, spacious cellar compartment as well as a practical outdoor parking space directly at the house complete this attractive offer.

With a purchase price of 199.000,00 € this property offers a rare opportunity for affordable home ownership in one of the most sought-after regions of Kärnten.

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive, Erdgeschosswohnung vereint hohe Lebensqualität mit durchdachtem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,71 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet diese teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung viel Platz für Singles, Paare und Familien.

Ein echtes Highlight: Die Fenster der gesamten Wohnung wurden erst im April 2026 vollständig neu ausgetauscht und sorgen zusammen mit dem außenliegenden Sonnenschutz für optimale Energieeffizienz sowie ein perfektes Raumklima.

Die Raumaufteilung bietet maximalen Komfort im Alltag: Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem eigenen Fenster ausgestattet, und das WC ist praktisch separat angelegt. Für behagliche und zugleich umweltfreundliche Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung mit einem modernen Pellets-Brenner.

Sonnige Aussichten & Grüne Oase
Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Berg-, Fern- und Grünblick. Die weitläufige Grünfläche rund um das Wohngebäude steht allen Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung – ein perfekter Ort zum Entspannen, während sich die Kleinen auf dem hauseigenen Spielplatz austoben können. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie ein praktischer Außenstellplatz direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 € bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf leistbares Wohneigentum in einer der gefragtesten Regionen Kärntens.

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