4-room maisonette apartment with Zillertal mountain panorama

For sale is an approximately 107 m² 4-room apartment with a beautiful terrace in the residential project Penkenblick in Ramsau im Zillertal, completed in 2023. Two building structures (Haus A + Haus B) with a total of 6 condominiums were newly constructed here. The TOP W5 is located in Haus A and extends over two floors.

The centerpiece - the living level in the attic
Here you will find a generous, open living kitchen of around 42 m² – warm oak parquet, airy ceiling height and a lift-and-slide door that seamlessly extends the room onto the approximately 25 m² west-facing panoramic terrace. A fireplace connection provides coziness on cool evenings. The elegant kitchen with island, high-quality Siemens appliances and plenty of storage space is included in the purchase price and becomes the sociable center of living. In the attic you will find a generous, open living kitchen of around 42 m² – warm oak parquet, airy ceiling height and a lift-and-slide door that seamlessly extends the room onto the approximately 25 m² west-facing panoramic terrace. A fireplace connection provides coziness on cool evenings. The elegant kitchen with island, high-quality Siemens appliances and plenty of storage space is included in the purchase price and becomes the sociable center of living.

The retreat on the upper floor
On the upper floor there are 3 bedrooms, as well as a generous daylight bathroom with walk-in shower, bathtub and window, a separate WC and a practical storage room. One of the bedrooms has an outdoor area of approximately 14 m2.
The inviting entrance area is also located on the upper floor. Storage space and wardrobe furniture easily find their proper place here.

On equipment, technology + parking
The apartment convinces with well thought-out, energy-efficient building technology: heating via a climate-friendly air heat pump with underfloor heating, plastic-aluminum windows with triple thermal insulating glazing, electric roller blind shading and a video intercom system. A private cellar compartment and a covered car parking space complete the offer.

• Living area: approx. 107,2 m²
• 2 outdoor areas
• 3 bedrooms
• separate WC
• bathroom with shower + bathtub
• storage room + cellar compartment
• covered car parking space
• additional parking space available if required

Commission-free purchase! Viewings are gladly possible - I look forward to your inquiry!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
rainer@tiroler-immobilien.at beziehungsweise +43 676 328 3741

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Zillertaler Bergpanorama

Zum Verkauf steht eine rund 107 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse im 2023 fertiggestellten Wohnbauprojekt Penkenblick in Ramsau im Zillertal. Es wurden hier 2 Baukörper (Haus A + Haus B) mit gesamt 6 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die TOP W5 befindet sich in Haus A und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Herzstück - die Wohnebene im Dachgeschoss
Hier erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohnküche von rund 42 m² – warmes Eichenparkett, luftige Deckenhöhe und eine Hebe-Schiebetür, die den Raum nahtlos auf die rund 25 m² große, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse ausdehnen. Ein Kaminanschluss sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit. Die elegante Küche mit Kochinsel, hochwertigen Siemens-Geräten und viel Stauraum ist im Kaufpreis inkludiert und wird zum geselligen Mittelpunkt des Wohnens.

Der Rückzug im Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, dazu ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Fenster, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Außenbereich im Ausmaß von rund 14 m2. 
Der einladende Eingangsbereich befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Stauraum und Garderobenmöbel finden hier problemlos ihren richtigen Platz.

Zur Austattung, Technik + Parken
Die Wohnung überzeugt mit durchdachter, energieeffizienter Haustechnik: Beheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Raffstore-Beschattung und eine Videosprechanlage. Ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz runden das Angebot ab. 

• Wohnfläche: ca. 107,2 m²
• 2 Außenbereiche
• 3 Schlafzimmer
• getrenntes WC
• Badezimmer mit Dusche + Badewanne 
• Abstellraum + Kellerabteil
• überdachter Autoabstellplatz
• zusätzlicher Parkplatz bei Bedarf vorhanden

Provisionsfreier Kauf! Besichtigungen sind gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
rainer@tiroler-immobilien.at bzw. +43 676 328 3741