This extremely well-maintained owner-occupied apartment in central Purkersdorf offers on approx. 124 m² living space a special living experience with townhouse character. The apartment extends over four half-levels and convinces with generous outdoor areas as well as a well thought-out room layout.

Highlights are the approx. 30 m² large roof terrace with green view, the terrace in front of the living room (approx. 13 m²) with awning as well as an additional loggia at the dining room.

The apartment has four rooms, including a spacious living room with direct terrace access. The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances and offers plenty of storage space. The room offering is complemented by 2 bathrooms (shower & bathtub), 2 separate WCs as well as 2 storage rooms.

Equipment & extras:

• Gas boiler heating (Vaillant ecoTEC plus)
• High-quality 3-pane insulated plastic-aluminum windows (Actual) in the light-flooded living room
• Underground car parking space
• Cellar compartment
• Optional additional storage compartment rentable

The residential complex is located directly in the center of Purkersdorf with excellent infrastructure: shopping facilities, schools, main square and train station are conveniently within walking distance. A small children's playground within the complex makes the apartment particularly attractive for families.

An ideal combination of spacious living, lots of outdoor space and a central location

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Purkersdorf bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit Reihenhaus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über vier Halbstöcke und überzeugt mit großzügigen Außenflächen sowie durchdachter Raumaufteilung.

Highlights sind die ca. 30 m² große Dachterrasse mit Grünblick, die Terrasse vor dem Wohnzimmer (ca. 13 m²) mit Markise sowie eine zusätzliche Loggia beim Esszimmer.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Die Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Bäder (Dusche & Wanne), 2 separate WCs sowie 2 Abstellräume.

Ausstattung & Extras:

• Gasetagenheizung (Vaillant ecoTEC plus)
• Hochwertige 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (Actual) im lichtdurchfluteten Wohnzimmer
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Optional zusätzliches Lagerabteil anmietbar

Die Wohnhausanlage liegt direkt im Zentrum von Purkersdorf mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hauptplatz und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Kleinkindspielplatz innerhalb der Anlage macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien.

Eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, viel Außenfläche und zentraler Lage