This perfectly laid-out 3-room apartment with a living area of approx. 70 m² in Purkersdorf offers optimal living comfort right at the Wienerwald. The absolute highlight is the approx. 13 m² loggia with a view of the greenery, which is directly accessible from all 3 rooms. Thanks to the well thought-out floor plan, all rooms are centrally accessible from the entrance hall – without enfilade rooms. The apartment has a separate kitchen, a bathroom with a bathtub and washing machine connection, a separate WC as well as a practical storage room. A cellar compartment, an own garage parking space and an in-house sauna round off the offer.

The location impresses with excellent infrastructure: supermarkets and the Hauptplatz Purkersdorf are only a few minutes' walk away. Commuters benefit from the excellent Vienna connection – the Unterpurkersdorf railway stop is reachable in 8 minutes on foot, the hub Wien-Hütteldorf (U4) in approx. 15–20 minutes. A perfect balance of nature, comfort and proximity to the city.

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² in Purkersdorf bietet optimalen Wohnkomfort direkt am Wienerwald. Das absolute Highlight ist die ca. 13 m² große Loggia mit Blick ins Grüne, die von allen 3 Zimmern direkt begehbar ist. Dank des durchdachten Grundrisses sind sämtliche Räume zentral vom Vorraum erreichbar – ohne Durchgangszimmer. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil, ein eigener Garagenplatz und eine hauseigene Sauna runden das Angebot ab.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte und der Hauptplatz Purkersdorf liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Pendler profitieren von der exzellenten Wien-Anbindung – die Bahnhaltestelle Unterpurkersdorf ist in 8 Gehminuten erreichbar, der Knotenpunkt Wien-Hütteldorf (U4) in ca. 15–20 Minuten. Eine perfekte Balance aus Natur, Komfort und Stadtnähe.