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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Heating type: Underfloor heating
ownership instead of compromises – your new home in Piberbach
"images from ongoing and completed projects, visualizations serve as possibilities"
in an attractive and family-friendly location modern condominiums are being built on generous freehold plots. with around 110 m² living area, well-thought-out layouts, terrace and private garden these houses offer the ideal living space for families, couples and everyone who wants to realize the dream of home ownership.
the open living, cooking and dining area forms the heart of the house and creates a pleasant connection between indoor living and outdoor life. on the upper floor several bedrooms and a modern bathroom provide sufficient space and comfort.
the energy-efficient construction with air heat pump, underfloor heating including cooling function as well as high-quality windows and doors stands for contemporary and sustainable living.
your advantages at a glance:
✔ commission-free directly from the developer
✔ freehold plot no.: 43/7 with garden and terrace
✔ approx. 110 m² living area
✔ 2 parking spaces included
✔ paint-ready condition
✔ air heat pump & underfloor heating with cooling function
✔ connection and infrastructure costs already taken into account
✔ attractive financing options possible already with low own funds*
✔ special repayments of up to € 50.000 annually possible without penalty*
✔ family-friendly location with high quality of life
✔ durable property with a future
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*subject to individual credit check and financing approval by the financing bank.
🎥 this is what "ready-for-finish" looks like with us:
many talk about ready-for-finish, but what does that actually mean? we show you.
👉 Example video single-family house ready-for-finish
🧠 planning & flexibility
👉 own planning unit
👉 individual floor plans
👉 roof shapes freely selectable
👉 adaptation to plot and budget
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eigentum statt kompromisse – ihr neues zuhause in piberbach
"bilder aus laufenden und gebauten projekten, visualisierung dienen als möglichkeiten"
in attraktiver und familienfreundlicher lage entstehen moderne eigentumswohnungen auf großzügigen eigengrundstücken. mit rund 110 m² wohnfläche, durchdachten grundrissen, terrasse und eigenem garten bieten diese häuser den idealen wohnraum für familien, paare und alle, die den traum vom eigenheim verwirklichen möchten.
der offene wohn-, koch- und essbereich bildet das herzstück des hauses und schafft eine angenehme verbindung zwischen wohnen und leben im freien. im obergeschoss sorgen mehrere schlafzimmer und ein modernes badezimmer für ausreichend platz und komfort.
die energieeffiziente bauweise mit luftwärmepumpe, fußbodenheizung inklusive kühlfunktion sowie hochwertigen fenstern und türen steht für zeitgemäßes und nachhaltiges wohnen.
ihre vorteile auf einen blick:
✔ provisionsfrei direkt vom bauträger
✔ eigengrundstück nr.: 43/7 mit garten und terrasse
✔ ca. 110 m² wohnfläche
✔ 2 stellplätze inclusive
✔ malerfertiger zustand
✔ luftwärmepumpe & fußbodenheizung mit kühlfunktion
✔ anschluss- und infrastrukturkosten bereits berücksichtigt
✔ attraktive finanzierungsmöglichkeiten bereits mit geringem eigenmittelanteil möglich*
✔ sondertilgungen von bis zu € 50.000 jährlich ohne pönale möglich*
✔ familienfreundliche lage mit hoher lebensqualität
✔ wertbeständiges eigentum mit zukunft
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*vorbehaltlich individueller bonitätsprüfung und finanzierungszusage der finanzierenden bank.
🎥 so sieht „belagsfertig“ bei uns aus:
viele reden von belagsfertig, aber was heißt das genau? wir zeigen es dir.
👉 Beispielvideo Einfamilienhaus belagsfertig
🧠 planung & flexibilität
👉 eigene planungseinheit
👉 individuelle grundrisse
👉 dachformen frei wählbar
👉 anpassung an grundstück und budget
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 110 m²
- Plot area
- 408.5 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4533
- Town
- Piberbach
Condition & building
- Completion level
- Shell house
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Roof type
- Flat roof
- Heating type
- Underfloor heating
Availability & location
- District
- Linz Land
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€388,800
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Development costs
€7,000
Purchase price gross
€388,800
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2.5 km
- Supermarketapprox. 2.5 km
- Shopping centreapprox. 9.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 2 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 7 km
- Airportapprox. 8.5 km
Health
- Doctorsapprox. 2.5 km
- Clinicapprox. 3 km
- Pharmacyapprox. 3 km
- Hospitalapprox. 10 km
Everyday life
- Policeapprox. 2.5 km
- Cash machineapprox. 3 km
- Bankapprox. 3 km
- Post officeapprox. 3 km