For rent here immediately is a bright and cozy one-room apartment with a southwest-facing loggia!

It is quietly located and the complex is also quiet and located on the border to the 23rd district of Vienna.

The apartment is on the first floor and has a lot of greenery directly in front of the loggia.

It was renovated a few years ago and a new modern designer kitchen with appliances was installed at that time.

Large bright living/sleeping room with parquet laid

large bathroom with shower and WC

Sanitary rooms tiled

Storage room with 2,17 m2

Loggia oriented southwest

Beautiful park view

Cellar compartment

A bicycle room is located in the complex.

A car parking space directly in front of the house can be additionally rented from the property management if required.

Location and transport connections:

Buses: 604, 206, 253, 255, 258, 259, 354,

Tram line: 60 (to Westbahnhof).

Terms and conditions:

Availability: immediately / Rental period: Rented for 3 years.

Waiver of termination: 12 months; Notice period: 3 months;

An extension would be possible upon application to the landlord and approval;

Total rent: € 698, -- (rent incl. operating costs and proportionate taxes).

Deposit: € 2.100,-- / Lease preparation costs: € 360,-- incl. 20% VAT.

Electricity and gas will be transferred to the tenant and are not included in the price.

Commission-free for the tenant!

Contact:

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We will gladly send you further and detailed descriptions as well as viewing appointments as soon as we have received your inquiry.

We therefore ask you to send an email inquiry to: office@pr-immobilien.at

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Zur Vermietung gelangt hier ab sofort eine helle und gemütliche Einzimmerwohnung mit südwestlicher Loggia!

Sie ist ruhig gelegen und die Anlage ist auch ruhig und an der Grenze zum 23. Wiener Gemeindebezirk gelegen. 

Die Wohnung liegt im ersten Stock und hat direkt vor der Loggia viel Grün. 

Renoviert wurde vor ein paar Jahren und dabei auch eine neue moderne Designküche mit Geräten eingebaut.

Großes helles Wohn-/Schlafzimmer mit Parkett verlegt

großes Bad mit Dusche und WC

Sanitärräume verfließt

Abstellraum mit 2,17 m2

Loggia südwestlich orientiert

Wunderschöne Parkblick

Kellerabteil

Ein Fahrradraum befindet sich in der Anlage.

Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus kann von der Hausverwaltung zusätzlich bei Bedarf angemietet werden.

Lage und Anbindung:

Busse: 604, 206, 253, 255, 258, 259, 354,

Straßenbahnlinie: 60 (bis Westbahnhof). 

Konditionen:

Bezug: ab sofort / Mietdauer: Vermietet wird auf 3 Jahre. 

Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate; 

Eine Verlängerung wäre nach Ansuchen beim Vermieter und Zustimmung möglich; 

Gesamtmiete: € 698, -- (Miete inkl. Betriebskosten und anteilig anfallende Steuern).

Kaution: € 2.100,--  / Mietvertragserstellungskosten: € 360,-- inkl. 20% MwSt. 

Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet und sind nicht im Preis inkludiert.

Provisionsfrei für den Mieter! 

Kontakt:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.

Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at

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