Rent
1 / 17
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 2
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Parquet
Site development: Fully developed
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 2
Condition: First occupancy
At the very top. Very special. Living with a breathtaking panoramic view over the Ossiacher See.
This extraordinary penthouse apartment with 136,14 m² living space combines generous living, modern architecture and one of the most beautiful views on the Ossiacher See.
The elevated location opens up a spectacular, almost unobstructable view over the Ossiacher See and the surrounding mountains. Large windows and modern sliding doors bring the impressive panorama directly into the living areas and create a unique connection between inside and outside.
Here you enjoy a living experience shaped by light, space and nature – an exclusive retreat for those who value peace, privacy and extraordinary views.
A particular highlight is the rare second-home residency designation. This offers the possibility to use this exceptional apartment as a personal holiday and second residence at the Ossiacher See – ideal for relaxing getaways in one of the most attractive regions of Kärnten.
Your highlights at a glance
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136,14 m² generous living space
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available immediately
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Exclusive penthouse apartment with spectacular panoramic view
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Impressive view over the Ossiacher See and the surrounding mountains
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Rare second-home residency designation
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Large window areas and modern sliding doors
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Light-flooded living rooms with impressive views
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Comprehensively modernized residential building
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High-quality architecture with stylish wood and stone accents
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Only three residential units in the entire building
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Two parking spaces
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Wallbox connection possibility
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High-quality Gaulhofer security entrance door
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Video camera surveillance for each apartment
Modernized with a commitment to quality and comfort
The residential building has been comprehensively modernized and architecturally redesigned. Measures include an additional 16 cm thick thermal insulation, the complete renewal of the roof as well as a high-quality facade design with wood and stone accents.
The windows and sliding doors will also be replaced by highly thermal-insulating AluClip plastic elements. In addition, the wastewater pipes, electrical installations and common areas will be comprehensively renewed. The staircase, the entrance area and the outdoor facilities will be redesigned. In total, five parking spaces will be created, three of them prepared for a Wallbox connection.
An extraordinary home away from home – for everyone who wants to experience the Ossiacher See from its most beautiful side and combine living with a special level of exclusivity.
Ganz oben. Ganz besonders. Wohnen mit atemberaubendem Panoramablick über den Ossiacher See.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit 136,14 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine der schönsten Aussichten am Ossiacher See.
Die erhöhte Lage eröffnet einen spektakulären, nahezu unverbaubaren Blick über den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen und moderne Schiebetüren holen das beeindruckende Panorama direkt in die Wohnräume und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenwelt.
Hier genießen Sie ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und Natur geprägt ist – ein exklusiver Rückzugsort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke schätzen.
Ein besonderes Highlight ist dieseltene Zweitwohnsitzwidmung. Damit bietet sich die Möglichkeit, diese außergewöhnliche Wohnung als persönlichen Ferien- und Zweitwohnsitz am Ossiacher See zu nutzen – ideal für erholsame Auszeiten in einer der reizvollsten Regionen Kärntens.
Ihre Highlights auf einen Blick
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136,14 m² großzügige Wohnfläche
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beziehbar ab sofort
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Exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Panoramablick
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Beeindruckender Blick über den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt
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Seltene Zweitwohnsitzwidmung
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Großzügige Fensterflächen und moderne Schiebetüren
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Lichtdurchflutete Wohnräume mit beeindruckendem Ausblick
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Umfassend modernisiertes Wohnhaus
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Hochwertige Architektur mit stilvollen Holz- und Steinakzenten
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Nur drei Wohneinheiten im gesamten Haus
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Zwei Stellplätze
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Wallbox-Anschlussmöglichkeit
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Hochwertige Gaulhofer-Sicherheitseingangstür
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Videokameraüberwachung für jede Wohnung
Modernisiert mit Anspruch an Qualität und Komfort
Das Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und architektonisch neu gestaltet. Zu den Maßnahmen zählen eine zusätzliche 16 cm starke Wärmedämmung, die vollständige Erneuerung des Daches sowie eine hochwertige Fassadengestaltung mit Holz- und Steinakzenten.
Auch die Fenster und Schiebetüren werden durch hochwärmedämmende AluClip-Kunststoffelemente ersetzt. Darüber hinaus werden die Abwasserleitungen, Elektroinstallationen und Allgemeinflächen umfassend erneuert. Das Treppenhaus, der Eingangsbereich und die Außenanlagen werden neu gestaltet. Insgesamt entstehen fünf Stellplätze, drei davon mit Vorbereitung für einen Wallbox-Anschluss.
Ein außergewöhnliches Zuhause auf Zeit – für alle, die den Ossiacher See von seiner schönsten Seite erleben und Wohnen mit einem besonderen Maß an Exklusivität verbinden möchten.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 136 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking spaces
- 1
- Balcony/terrace orientation
- South
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 18.7 m²
- Balcony area
- 18.7 m²
- Outdoor spaces
- 1
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
- Holiday property
- Yes
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Feldkirchen
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9570
- Town
- Ossiach
Condition & building
- Turnkey
- Yes
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Features
- Bathroom
- Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Roof type
- Gable roof
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Cable/satellite TV
- Yes
Price & costs
Cost overview
Rent
€2,400
Total rent net
€2,400
Total charges net
€2,400
Total rent net
€2,400
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€2,640
Total rent gross
€2,640
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.84
B
C
60.3
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 1.5 km
- Shopping centreapprox. 10 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1.5 km
- Schoolapprox. 2 km
- Universityapprox. 6.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 6 km
- Airportapprox. 8.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1.5 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 1.5 km