The penthouse forms the exclusive culmination of the UFERHAUS. With around 137,76 m² usable living area, an exceptionally generous living area and an approximately 125,37 m² large terrace or loggia, Top 5 offers a living concept for the highest demands.

The focal point is the approximately 64,70 m² large kitchen, dining and living area. Its open dimensions create space for a representative kitchen, a generous dining area and several living zones. Large-area glazing establishes a close connection to the outdoor area and stages the unobstructed view of the Donau.

The expansive terrace extends the living space by an extraordinary private outdoor area. Whether a generous lounge, an outdoor dining area, a plant landscape or different retreat zones – the area offers a variety of possibilities for individual design.

A special comfort feature is the separate back kitchen or preparation kitchen of around 6,42 m². It makes it possible to keep the representative main living area clear and tidy. Additionally, there is a utility room of around 6,33 m², a generous wardrobe, a separate WC and a comfortable bathroom available.

The two bedrooms are each approximately 13,55 m² in size and can therefore equally be used as sleeping, guest or study rooms. An additional storage room of around 3,75 m² complements the range of rooms.

Oak parquet, large-format fine stoneware, underfloor heating, triple-glazed windows, electric shading, fiber optic connection and a well-thought-out electrical equipment underline the exclusive character of the penthouse. According to the equipment description, the terrace has numerous light and socket outlets as well as two frost-proof outdoor taps.

This penthouse is aimed at buyers who seek extraordinary spaciousness, privacy and one of the special residential locations on the Donau.

Please note that due to our obligation to provide proof to the owner we can only process inquiries with full name and address. We will be happy to send you a free detailed offer. All information is based on information from the owner or third parties and is provided without guarantee.

Not found anything yet? We will inform you about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de

Das Penthouse bildet den exklusiven Abschluss des UFERHAUSES. Mit rund 137,76 m² Wohnnutzfläche, einem außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich und einer rund 125,37 m² großen Terrasse beziehungsweise Loggia bietet Top 5 ein Wohnkonzept für höchste Ansprüche.

Im Mittelpunkt steht der rund 64,70 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich. Seine offenen Dimensionen schaffen Raum für eine repräsentative Küche, einen großzügigen Essplatz und mehrere Wohnzonen. Großflächige Verglasungen stellen eine enge Verbindung zum Außenbereich her und inszenieren den unverbaubaren Blick auf die Donau.

Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum um eine außergewöhnliche private Freifläche. Ob großzügige Lounge, Essbereich im Freien, Pflanzenlandschaft oder unterschiedliche Rückzugszonen – die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist die separate Backkitchen beziehungsweise Vorbereitungsküche mit rund 6,42 m². Sie ermöglicht es, den repräsentativen Hauptwohnbereich klar und aufgeräumt zu halten. Zusätzlich stehen ein rund 6,33 m² großer Wirtschaftsraum, eine großzügige Garderobe, ein separates WC sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung.

Die beiden Schlafzimmer sind jeweils rund 13,55 m² groß und lassen sich dadurch gleichwertig als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzlicher Lagerraum mit rund 3,75 m² ergänzt das Raumangebot.

Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Beschattung, Glasfaseranschluss und eine durchdachte Elektroausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter des Penthouses. Die Terrasse verfügt laut Ausstattungsbeschreibung über zahlreiche Licht- und Steckdosenauslässe sowie zwei frostsichere Außenarmaturen.

Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die außergewöhnliche Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der besonderen Wohnlagen an der Donau suchen. 

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de