Your new home in the Tyrolean Oberland

In the popular municipality of Mötz a modern and high-quality small residential complex with a total of nine barrier-free owner-occupied apartments is being built. The attractive new development combines contemporary architecture with energy-efficient construction and offers living space for people who value quality, comfort and a location close to nature. The apartments have living areas of approx. 44 m² to 77 m² and offer 2 to 3 rooms. This makes them ideal for couples, young families and all those who want to realize the dream of owning their own home in a livable Tyrolean municipality. The residential complex will be built in solid masonry construction and impresses with high-quality workmanship down to the smallest detail. Modern thermal insulation, 3-pane insulating glazing and an energy-efficient air heat pump ensure low operating costs and a pleasant living climate in every season. Heating is provided by a comfortable underfloor heating system, which ensures an even distribution of heat in all rooms. In addition, a photovoltaic system supports the sustainable energy supply of the residential complex and helps to keep running costs low in the long term. All apartments are designed to be barrier-free and easily accessible, ensuring a high level of living comfort for every phase of life.

The fittings also leave nothing to be desired. High-quality oak parquet floors will be laid in the living and sleeping areas, while the sanitary areas will be equipped with modern and easy-care tiles. Impact sound insulation additionally ensures pleasant quiet within the residential complex. Residents also benefit from a SAT system with TV connection, which can be expanded if required. Those who want to realize individual living ideas have the opportunity to submit technically feasible special requests. The first plan change is even possible for buyers free of charge, allowing their own housing dreams to be realized even better. The apartments impress with well-thought-out floor plans and generous outdoor areas. Sunny terraces and partly private garden areas create additional living space outdoors and invite you to relax, play or enjoy cosy get-togethers with family and friends. Families in particular benefit from the generous living concepts and the quiet residential environment, while couples appreciate the modern fittings and the high quality of life. The combination of functional planning and high-quality construction makes this project an attractive residential address in the Tyrolean Oberland. A special advantage of this project is the possibility of housing subsidy. All apartments in the residential complex are housing-subsidised – with the exception of Top 9. This opens up attractive financing options that can particularly make it easier for couples and families to move into their own four walls. The combination of high-quality new construction, energy-efficient construction and housing subsidy makes this project a rare opportunity for owner-occupiers who want to invest in the long term and sustainably.

For additional comfort there is an in-house underground car park. An underground parking space is already included with each apartment. Further underground parking spaces can be purchased for an additional charge if required. Visitor parking spaces are also available, including a barrier-free parking space. This ensures a comfortable parking situation for both residents and guests. The location of the residential project convinces with its excellent infrastructure. Shopping facilities, bakery, kindergarten, school, doctor as well as other facilities for daily needs are in the immediate vicinity. The transport connections also leave nothing to be desired. The bus stop is just a few steps away, and the station and motorway junction are also a short distance away. This benefits future residents with short distances in everyday life and an optimal connection to the surrounding municipalities and towns. At the same time, the idyllic location in the Tyrolean Oberland offers numerous opportunities for leisure activities in nature and ensures a high quality of life. Those looking for a modern home with high-quality fittings, energy-efficient construction and attractive financing options will find the perfect opportunity in this residential project. Whether as the first home together, as a long-term centre of life for the family or as a value-retaining investment – these apartments offer the best conditions for comfortable and future-oriented living.

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All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale excepted. This exposé is preliminary information; only the concluded purchase contract is the legal basis. §15 of the Maklerverordnung is considered agreed.

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Generous 3-room condominium with balcony – new development project in planning

The apartment Top 6 on the upper floor has approx. 72,51 m² living space and convinces with a generous living kitchen, two bedrooms, bathroom, entrance hall as well as a practical storage room. The approx. 8,19 m² balcony invites you to linger outdoors. Planned are a high-quality finish with oak parquet, modern tiles, underfloor heating as well as a sustainable energy supply by means of an air heat pump and photovoltaic system. An underground garage parking space as well as a cellar compartment are included in the purchase price. There is the possibility of housing subsidy for this apartment.

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Ihr neues Zuhause im Tiroler Oberland

In der beliebten Gemeinde Mötz entsteht eine moderne und hochwertige Kleinwohnanlage mit insgesamt neun barrierefreien Eigentumswohnungen. Das attraktive Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 77 m² und bieten 2 bis 3 Zimmer. Damit eignen sie sich ideal für Paare, junge Familien und all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten Tiroler Gemeinde verwirklichen möchten. Die Wohnanlage wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung bis ins Detail. Moderne Wärmedämmung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die nachhaltige Energieversorgung der Wohnanlage und trägt dazu bei, die laufenden Kosten langfristig gering zu halten. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und bequem erreichbar, wodurch ein hoher Wohnkomfort für jede Lebensphase gewährleistet wird.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt, während die Sanitärbereiche mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet werden. Eine Trittschalldämmung sorgt zusätzlich für angenehme Ruhe innerhalb der Wohnanlage. Die Bewohner profitieren außerdem von einer SAT-Anlage mit TV-Anschluss, die bei Bedarf erweitert werden kann. Wer individuelle Wohnideen verwirklichen möchte, hat die Möglichkeit, technisch umsetzbare Sonderwünsche einzubringen. Die erste Planänderung ist für Käufer sogar kostenlos möglich, wodurch sich die eigenen Wohnträume noch besser realisieren lassen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche. Sonnige Terrassen und teilweise private Gartenflächen schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Gerade Familien profitieren von den großzügigen Wohnkonzepten und der ruhigen Wohnumgebung, während Paare die moderne Ausstattung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Kombination aus funktionaler Planung und hochwertiger Bauausführung macht dieses Projekt zu einer attraktiven Wohnadresse im Tiroler Oberland. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit der Wohnbauförderung. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind wohnbaugefördert – mit Ausnahme der Top 9. Dadurch eröffnen sich attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die insbesondere Paaren und Familien den Weg in die eigenen vier Wände erleichtern können. Die Verbindung aus hochwertigem Neubau, energieeffizienter Bauweise und Wohnbauförderung macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, die langfristig und nachhaltig investieren möchten.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits bei jeder Wohnung vorgesehen. Weitere Tiefgaragenabstellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, darunter auch ein barrierefreier Stellplatz. Damit ist sowohl für Bewohner als auch für Gäste eine komfortable Parksituation gewährleistet. Die Lage des Wohnprojekts überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Arzt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, ebenso befinden sich Bahnhof und Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer optimalen Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Gleichzeitig bietet die idyllische Lage im Tiroler Oberland zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ist, findet in diesem Wohnprojekt die perfekte Gelegenheit. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als langfristiger Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition – diese Wohnungen bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Neubauprojekt in Planung

Die Wohnung Top 6 im Obergeschoss verfügt über ca. 72,51 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum. Der ca. 8,19 m² große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Geplant sind eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis vorgesehen. Für diese Wohnung besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung.

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