Your new home in the Tyrolean Oberland

In the popular municipality of Mötz, a modern and high-quality small residential complex with a total of nine barrier-free freehold apartments is being built. This attractive new-build project combines contemporary architecture with energy-efficient construction and offers living space for people who value quality, comfort and a location close to nature. The apartments have living areas of approx. 44 m² to 77 m² and offer 2 to 3 rooms. They are therefore ideal for couples, young families and all those who want to realise the dream of owning a home in a liveable Tyrolean municipality. The residential complex is being built in solid solid-masonry construction and impresses with high-quality workmanship down to the last detail. Modern thermal insulation, 3-pane insulating glazing and an energy-efficient air-source heat pump ensure low operating costs and a pleasant indoor climate in every season. Heating is provided by comfortable underfloor heating, which ensures even heat distribution in all rooms. In addition, a photovoltaic system supports the sustainable energy supply of the residential complex and helps keep ongoing costs low in the long term. All apartments are planned to be barrier-free and conveniently accessible, which ensures a high level of living comfort for every stage of life.

The fittings also leave nothing to be desired. High-quality oak parquet flooring will be laid in the living and bedrooms, while the sanitary areas will be fitted with modern, easy-care tiles. Impact sound insulation additionally ensures pleasant quiet within the residential complex. Residents also benefit from a SAT system with TV connection, which can be expanded if required. Anyone who wishes to realise individual living ideas has the option of submitting special requests that are technically feasible. The first plan change is even possible free of charge for buyers, allowing their own living dreams to be realised even better. The apartments impress with well-thought-out floor plans and generous outdoor areas. Sunny terraces and, in some cases, private garden areas create additional outdoor living space and invite you to relax, play or spend cosy time together with family and friends. Families in particular benefit from the generous living concepts and the quiet residential surroundings, while couples appreciate the modern fittings and the high quality of life. The combination of functional planning and high-quality construction makes this project an attractive residential address in the Tyrolean Oberland. A particular advantage of this project is the possibility of housing subsidy. All apartments in the residential complex are subsidised by housing funds – with the exception of Top 9. This opens up attractive financing options that can make it easier, in particular for couples and families, to get into their own four walls. The combination of high-quality new construction, energy-efficient construction and housing subsidy makes this project a rare opportunity for owner-occupiers who want to invest for the long term and sustainably.

The in-house underground garage provides additional convenience. One underground garage parking space is already planned for each apartment. Further underground garage parking spaces can be purchased for an additional charge if required. In addition, visitor parking spaces are available, including a barrier-free parking space. This ensures a convenient parking situation for both residents and guests. The location of the residential project impresses with its excellent infrastructure. Shopping facilities, bakery, kindergarten, school, doctor and other everyday amenities are located in the immediate vicinity. The transport connections also leave nothing to be desired. The bus stop can be reached in a few steps, and the station and motorway access are also within a short distance. As a result, future residents benefit from short routes in everyday life and an optimal connection to the surrounding municipalities and towns. At the same time, the idyllic location in the Tyrolean Oberland offers numerous leisure opportunities in nature and ensures a high quality of life. Anyone looking for a modern home with high-quality fittings, energy-efficient construction and attractive financing options will find the perfect opportunity in this residential project. Whether as a first shared home, as a long-term family home base or as a value-retaining investment – these apartments offer the best conditions for comfortable and future-oriented living.

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Ihr neues Zuhause im Tiroler Oberland

In der beliebten Gemeinde Mötz entsteht eine moderne und hochwertige Kleinwohnanlage mit insgesamt neun barrierefreien Eigentumswohnungen. Das attraktive Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Lage legen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 77 m² und bieten 2 bis 3 Zimmer. Damit eignen sie sich ideal für Paare, junge Familien und all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer lebenswerten Tiroler Gemeinde verwirklichen möchten. Die Wohnanlage wird in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung bis ins Detail. Moderne Wärmedämmung, 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die nachhaltige Energieversorgung der Wohnanlage und trägt dazu bei, die laufenden Kosten langfristig gering zu halten. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und bequem erreichbar, wodurch ein hoher Wohnkomfort für jede Lebensphase gewährleistet wird.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt, während die Sanitärbereiche mit modernen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet werden. Eine Trittschalldämmung sorgt zusätzlich für angenehme Ruhe innerhalb der Wohnanlage. Die Bewohner profitieren außerdem von einer SAT-Anlage mit TV-Anschluss, die bei Bedarf erweitert werden kann. Wer individuelle Wohnideen verwirklichen möchte, hat die Möglichkeit, technisch umsetzbare Sonderwünsche einzubringen. Die erste Planänderung ist für Käufer sogar kostenlos möglich, wodurch sich die eigenen Wohnträume noch besser realisieren lassen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und großzügige Außenbereiche. Sonnige Terrassen und teilweise private Gartenflächen schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Gerade Familien profitieren von den großzügigen Wohnkonzepten und der ruhigen Wohnumgebung, während Paare die moderne Ausstattung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Kombination aus funktionaler Planung und hochwertiger Bauausführung macht dieses Projekt zu einer attraktiven Wohnadresse im Tiroler Oberland. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit der Wohnbauförderung. Alle Wohnungen der Wohnanlage sind wohnbaugefördert – mit Ausnahme der Top 9. Dadurch eröffnen sich attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die insbesondere Paaren und Familien den Weg in die eigenen vier Wände erleichtern können. Die Verbindung aus hochwertigem Neubau, energieeffizienter Bauweise und Wohnbauförderung macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, die langfristig und nachhaltig investieren möchten.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits bei jeder Wohnung vorgesehen. Weitere Tiefgaragenabstellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung, darunter auch ein barrierefreier Stellplatz. Damit ist sowohl für Bewohner als auch für Gäste eine komfortable Parksituation gewährleistet. Die Lage des Wohnprojekts überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Arzt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, ebenso befinden sich Bahnhof und Autobahnanschluss in kurzer Distanz. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von kurzen Wegen im Alltag und einer optimalen Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Gleichzeitig bietet die idyllische Lage im Tiroler Oberland zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ist, findet in diesem Wohnprojekt die perfekte Gelegenheit. Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als langfristiger Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition – diese Wohnungen bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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