4-room semi-detached house in a quiet residential location with sunny terrace

This attractive semi-detached house on the ground floor offers you and your family a comfortable home in a quiet, sunny location near the forest. The solid-built property impresses with a modern air-source heat pump, underfloor heating and triple-glazed windows, which ensure a pleasant indoor climate. The spacious, barrier-free layout comprises four rooms and a bathroom with a level-access shower.

The living area stands out with a fireplace connection, which gives you the opportunity to create a cosy atmosphere. High-quality flooring of tiles, vinyl and laminate runs throughout the entire semi-detached house and underlines the well-thought-out living concept. The garden area has been designed with terrace slabs and has a water and power connection, so that it can be used optimally for relaxing hours outdoors.

The roof is already prepared with connections for a photovoltaic system and solar energy, which gives you the opportunity to live sustainably and energy-efficiently. The surroundings invite extensive walks – you can reach the idyllic Karröstneralm in just one hour. This attractive offer is rounded off by a private outdoor parking space. This semi-detached house is in a very good condition and is ideal for families seeking a nature-oriented yet modern living solution.

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All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale reserved. This property description is preliminary information; only the concluded purchase contract is legally binding. §15 of the Maklerverordnung is deemed agreed.

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4-Zimmer-Haushälfte in ruhiger Wohnlage mit sonniger Terrasse

Diese attraktive Haushälfte im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in ruhiger, sonniger Lage nahe dem Wald. Die massiv gebaute Immobilie überzeugt mit einer modernen Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die großzügige, barrierefreie Raumaufteilung umfasst vier Zimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Der Wohnbereich besticht durch einen Kaminanschluss, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat ziehen sich durch die gesamte Haushälfte und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Der Gartenbereich wurde mit Terrassenplatten gestaltet und verfügt über einen Wasser- sowie Stromanschluss, sodass er optimal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann.

Das Dach ist bereits mit Anschlüssen für eine Photovoltaikanlage und Solarenergie vorbereitet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, nachhaltig und energieeffizient zu wohnen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein – in nur einer Stunde erreichen Sie die idyllische Karröstneralm. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Außenabstellplatz. Diese Haushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die eine naturnahe und gleichzeitig moderne Wohnlösung suchen.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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