Welcome to your new home in Mistelbach, Niederösterreich! This attractive ground-floor apartment offers you everything you need for a comfortable and modern life – and at an extremely fair purchase price of 215.000 Euro.

The apartment impresses with its high-quality fittings: laminate and parquet flooring creates a cosy living atmosphere. The modern fitted kitchen is both functional and stylish – here cooking is a real pleasure. The bathroom is equipped with a practical shower, and of course there is a separate toilet for added convenience. The double or multiple glazing guarantees peace and energy efficiency in the living rooms.

A special highlight is the underground garage, which offers you a secure, weather-protected parking space for your vehicle – a real advantage in the city.

The location of the apartment is ideal: you are excellently connected by public transport. The bus stop and the station are quickly reachable, so commuting or excursions are easily possible. In addition, you benefit from excellent infrastructure in the immediate vicinity. Doctors, pharmacy and clinic are quickly reachable, which provides safety and convenience especially in everyday life. For families with children, school and kindergarten are conveniently reachable, which considerably eases everyday life. Shopping facilities such as supermarket and bakery are also nearby, so you can run your errands quickly and easily.

This apartment offers you the perfect combination of modern living comfort, a practical location and a friendly neighbourhood – ideal for singles, couples or small families. Seize the opportunity and secure this attractive offer in Mistelbach!

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ROOM LAYOUT:

• Bedroom
• WC
• Bathroom
• Storage room
• Kitchen
• Living and dining area
• Conservatory ( 9 m² of 63m² )

INFRASTRUCTURE:

• Doctor: approx. 400 m
• Pharmacy: approx. 600 m
• Supermarket: approx. 500 m
• Mistelbach station: approx. 1,0 km
• Bus stop: approx. 300 m
• School: approx. 700 m
• Kindergarten: approx. 600 m
• Hospital: approx. 1,5 km
• Main square / centre: approx. 700 m
• Bank / ATM: approx. 700 m
• Gastronomy: approx. 500 m
• Petrol station: approx. 1,0 km

Of course, we are also happy to assist you with financing.

Tamara Grill
Tel: 0699 /184 100 15
E-Mail: tamara.grill@immo-company.at

I kindly ask for your understanding that, in accordance with our duty to provide evidence to the client and/or pursuant to the Austrian Trade Regulation §§ 365 m-z (GewO 1994), we can only process enquiries that fully state your personal details – i.e. first and family or company name, address, telephone number and e-mail address – or forward detailed documents.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/letting of your property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich! Diese attraktive Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen – und das zu einem äußerst fairen Kaufpreis von 215.000 Euro.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Laminat- und Parkettböden sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich – hier macht Kochen richtig Freude. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und selbstverständlich gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung garantiert Ruhe und Energieeffizienz in den Wohnräumen.

Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet – ein echter Vorteil in der Stadt.

Die Lage der Wohnung ist ideal: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendeln oder Ausflüge problemlos möglich sind. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sind rasch erreichbar, was gerade im Alltag für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt. Für Familien mit Kindern sind Schule und Kindergarten bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls nahe, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und einfach erledigen können.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Mistelbach!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

RAUMAUFTEILUNG:

• Schlafzimmer
• WC
• Badezimmer
• Abstellraum
• Küche
• Wohn- und Essbereich
• Wintergarten ( 9 m² von 63m² )

INFRASTRUKTUR:

• Arzt: ca. 400 m
• Apotheke: ca. 600 m
• Supermarkt: ca. 500 m
• Bahnhof Mistelbach: ca. 1,0 km
• Bushaltestelle: ca. 300 m
• Schule: ca. 700 m
• Kindergarten: ca. 600 m
• Krankenhaus: ca. 1,5 km
• Hauptplatz / Zentrum: ca. 700 m
• Bank / Bankomat: ca. 700 m
• Gastronomie: ca. 500 m
• Tankstelle: ca. 1,0 km

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
 

Tamara Grill
Tel: 0699 /184 100 15
E-Mail: tamara.grill@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.