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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Window, Bathtub
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: District heating
Lift: Passenger lift
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 2
PENTHOUSE KUFSTEIN
One floor. 141 m². Your signature.
Speckbacherstraße 10 · 6330 Kufstein
A PENTHOUSE FOR PEOPLE WHO ARE LOOKING FOR MORE
A penthouse for people who are not simply looking for more living space, but for more space for their life.
On the top floor of the residential complex completed in 2026, an entire floor belongs to you. Around 141 m² of living space, a spacious 31 m² loggia, ceiling heights of up to 4,36 m and the view of the fortress and Pendling combine generosity with urban living.
What makes it special: the penthouse is still in the advanced shell stage. The architecture is in place – you design the interior finishing and the choice of materials according to your personal ideas.
67,95 m² FOR LIVING, COOKING & LIFE
The spacious living area forms the heart of the penthouse.
Kitchen, dining and living flow into one another over around 68 m². The exceptional ceiling height and the large glass surfaces create an open, generous sense of space.
A room for evenings together. For guests. For peace. For life.
31 m² OF OPEN SPACE
The approximately 31,18 m² south-west loggia extends the living area outdoors.
Space for a large dining table, a lounge or simply your personal outdoor retreat – with a view towards Pendling.
SPACE FOR YOUR LIFE
Three further rooms offer a wide range of possibilities.
The approximately 16,79 m² bedroom offers enough space for a private retreat.
The two other rooms of around 13,60 m² and 12,73 m² can be used flexibly – for example as a children's room, guest room, home office or library.
You decide how your penthouse fits your life.
PRIVATE WELLNESS AREA
The approximately 12,99 m² bathroom offers space for a private retreat.
Bathtub, spacious shower and double washbasin create a pleasant atmosphere for starting the day or unwinding in the evening.
The private area is complemented by a separate guest toilet.
YOU DECIDE HOW IT FEELS
The penthouse is handed over in the advanced shell stage and thus gives you the opportunity to still personally help decide the design of the interior finishing. High-quality basic fittings are already included in the purchase price.
We coordinate the further execution and the coordination of the trades for you – from the selection of materials to the implementation. This is how your personal penthouse is created without you having to organise the individual steps yourself.
The interior views shown in the exposé are visualisations and serve as examples and inspiration for a possible design. They show how the penthouse could be furnished and finished in terms of materials. The actual execution and fittings will be agreed together with you.
You design your living style – we take care of the implementation.
KUFSTEIN ON YOUR DOORSTEP
Speckbacherstraße combines a central location with a high quality of life.
The town centre, shopping facilities, restaurants and important facilities can be reached quickly. At the same time, Inn, the fortress and the Tyrolean mountains are right on your doorstep.
City life meets Tyrolean quality of life.
AN ENTIRE FLOOR. JUST YOU.
The residential project comprises only seven units in total and was completed in 2026.
Six apartments have already been sold. The penthouse is the last available unit.
It thus combines the advantages of a completed new building with the rare opportunity to still personally help design your own interior finishing.
YOUR SIGNATURE. YOUR PENTHOUSE.
An entire floor.
141 m² of space.
31 m² of open space.
Up to 4,36 m ceiling height.
And your signature.
YOUR CONTACT PERSON
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
I will be happy to inform you personally about the penthouse, the options for individual interior finishing and the next steps.
PENTHOUSE KUFSTEIN
Eine Etage. 141 m². Ihre Handschrift.
Speckbacherstraße 10 · 6330 Kufstein
EIN PENTHOUSE FÜR MENSCHEN, DIE MEHR SUCHEN
Ein Penthouse für Menschen, die nicht einfach mehr Wohnfläche suchen, sondern mehr Raum für ihr Leben.
Im obersten Geschoss der 2026 fertiggestellten Wohnanlage gehört Ihnen eine ganze Etage. Rund 141 m² Wohnfläche, eine großzügige 31 m² Loggia, Raumhöhen von bis zu 4,36 m und der Blick auf Festung und Pendling verbinden Großzügigkeit mit urbanem Wohnen.
Das Besondere: Das Penthouse befindet sich noch im Edelrohbau. Die Architektur steht – den Innenausbau und die Materialisierung gestalten Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
67,95 m² FÜR WOHNEN, KOCHEN & LEBEN
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Penthouse.
Küche, Essen und Wohnen gehen auf rund 68 m² fließend ineinander über. Die außergewöhnliche Raumhöhe und die großen Glasflächen schaffen ein offenes, großzügiges Raumgefühl.
Ein Raum für gemeinsame Abende. Für Gäste. Für Ruhe. Für das Leben.
31 m² FREIRAUM
Die rund 31,18 m² große Südwest-Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge oder einfach Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien – mit Blick Richtung Pendling.
RAUM FÜR IHR LEBEN
Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten.
Das rund 16,79 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen privaten Rückzugsort.
Die beiden weiteren Räume mit rund 13,60 m² und 12,73 m² lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Bibliothek.
Sie entscheiden, wie Ihr Penthouse zu Ihrem Leben passt.
PRIVATER WELLNESSBEREICH
Das rund 12,99 m² große Badezimmer bietet Raum für einen privaten Rückzugsort.
Badewanne, großzügige Dusche und Doppelwaschtisch schaffen eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag oder zum Abschalten am Abend.
Ergänzt wird der private Bereich durch ein separates Gäste-WC.
SIE ENTSCHEIDEN, WIE ES SICH ANFÜHLT
Das Penthouse wird im Edelrohbau übergeben und bietet Ihnen dadurch die Möglichkeit, die Gestaltung des Innenausbaus noch persönlich mitzubestimmen. Eine hochwertige Grundausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die weitere Ausführung und Abstimmung der Gewerke koordinieren wir für Sie – von der Auswahl der Materialien bis zur Umsetzung. So entsteht Ihr persönliches Penthouse, ohne dass Sie die einzelnen Schritte selbst organisieren müssen.
Die im Exposé gezeigten Innenansichten sind Visualisierungen und dienen als Beispiele und Inspiration für eine mögliche Gestaltung. Sie zeigen, wie das Penthouse eingerichtet und materialisiert werden könnte. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung wird gemeinsam mit Ihnen abgestimmt.
Sie gestalten Ihren Wohnstil – wir kümmern uns um die Umsetzung.
KUFSTEIN VOR DER TÜR
Die Speckbacherstraße verbindet zentrale Lage mit hoher Lebensqualität.
Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Inn, Festung und die Tiroler Bergwelt direkt vor der Tür.
Stadtleben trifft auf Tiroler Lebensqualität.
EINE GANZE ETAGE. NUR SIE.
Das Wohnprojekt umfasst insgesamt nur sieben Einheiten und wurde 2026 fertiggestellt.
Sechs Wohnungen sind bereits verkauft. Das Penthouse ist die letzte verfügbare Einheit.
Damit verbindet es die Vorteile eines fertiggestellten Neubaus mit der seltenen Möglichkeit, den eigenen Innenausbau noch persönlich mitzugestalten.
IHRE HANDSCHRIFT. IHR PENTHOUSE.
Eine ganze Etage.
141 m² Raum.
31 m² Freiraum.
Bis zu 4,36 m Raumhöhe.
Und Ihre Handschrift.
IHR ANSPRECHPARTNER
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Ich informiere Sie gerne persönlich über das Penthouse, die Möglichkeiten des individuellen Innenausbaus und die nächsten Schritte.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Penthouse
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 141.23 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 2
- Cellar area
- 9.65 m²
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6330
- Town
- Kufstein
Outdoor areas & parking
- Balcony/terrace orientation
- South-west
- Parking type
- Underground car park
- Loggias
- 1
- Balcony/terrace area
- 31.18 m²
- Loggia area
- 31.18 m²
- Garages
- 2
Condition & building
- Building age
- New build
Features
- Bathroom
- Shower, Window, Bathtub
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- District heating
- Lift
- Passenger lift
- Guest toilet
- Yes
- Heating type
- Underfloor heating
- Roller shutters
- Yes
Availability & location
- Region
- Stadtzentrum
- District
- Kufstein
Price & costs
Cost overview
Operating costs net
€627.2
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Monthly costs gross
€627.2
Monthly costs net
€627.2
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.59
B
33
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2033-06-28
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 1 km
- Collegeapprox. 2 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
- Airportapprox. 3.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 2 km
- Clinicapprox. 4.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m