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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Heating fuel: Gas
Summary for hurried readers
Rooms: Entrance hall, bathroom with shower and WC, fitted kitchen, office room, living room, bedroom with dressing room.
-
Modern technology
-
KNX bus system for intelligent control
-
Lamps controllable by mobile phone with changeable light colour
-
SAT-TV connections in all rooms
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-
Electrical & cabling:
-
Electrical wiring and fuse box completely renewed
-
CAT 7 cabling for fast network connections
-
-
Renovations & improvements:
-
Door openings widened for an open spatial feeling
-
Windows new, triple glazed
-
Bathroom completely renovated
-
The documents for the apartment will be provided after your contact.
The room layout has been slightly changed and does not entirely correspond to the room layout according to the Nutzwertgutachten.
Kurzfassung für eilige Leser
Räumlichkeiten: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Einbauküche, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.
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Moderne Technik
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KNX-Bussystem für intelligente Steuerung
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Per Handy steuerbare Lampen mit veränderbarer Lichtfarbe
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SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen
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Elektrik & Verkabelung:
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Elektrische Leitungen und Sicherungskasten komplett erneuert
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CAT 7 Verkabelung für schnelle Netzwerkverbindungen
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-
Renovierungen & Verbesserungen:
-
Türdurchgänge erweitert ür ein offenes Raumgefühl
-
Fenster neu, 3-fach verglast
-
Bad komplett saniert
-
Die Unterlagen zu der Wohnung erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Die Raumaufteilung wurde leicht abgeändert und entspricht nicht ganz der Raumaufteilung lt. Nutzwertgutachten.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 104 m²
- Floor
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3500
- Town
- Krems an der Donau
Condition & building
- Floor
- 1
Features
- Heating fuel
- Gas
Availability & location
- District
- Krems an der Donau
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€269,000
Agent commission
9.684,00 € incl. 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€269,000
Energy figures of the property
HWB
134.3
kWh/m²a
HWB class
D
fGEE
1.94
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
134.3
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2022-12-10