+++ PERFECT CONDOMINIUM also as A VACATION APARTMENT IN Kitzbühel with HAHNENKAMM VIEW +++

(Exclusive) 

Sunny side of Kitzbühel | max. 15 minutes on foot to the centre | Fitness room with sauna | 1 parking space

For sale is this high-quality condominium with approx. 147 m² usable living space in a sunny location in Kitzbühel.
The apartment was newly refurbished in 2012 and presents itself in a very well maintained condition.

You can take over the property unfurnished or with parts of the furnishings – a rare opportunity in a top location!

LIVING on two levels with perfect room layout:

Ground floor:
+ Inviting entrance hall
+ Spacious kitchen with space for a dining table
+ Bright living room 
+ Master bedroom with en-suite bath/WC
+ Second bedroom (also usable as an office)

Basement:
+ Guest room with bath/WC
+ Fitness room with sauna and its own bath

One parking space is included in the purchase price.

EXCELLENT LOCATION:
Sunny south side with dreamy Hahnenkamm view
Only 15 minutes on foot to the town centre of Kitzbühel
Shops for daily needs within walking distance
Nearest train station: approx. 2 km
Diverse leisure opportunities: 2 golf clubs, hiking and ski areas in the immediate vicinity

PRICE:
EUR 1.150.000,-
Alternatively, a rent-to-buy option with long-term installment payment is possible.

Take advantage of this rare opportunity and arrange a viewing appointment today!

For further information and appointment coordination is
Your contact person: Mr Sadia ALPEROVITS
Phone number: +43 660/380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
at your disposal.

Company name: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Vienna, Aßmayergasse 60/1
*******************************************************
Purchase incidental costs:

3,5 % real estate transfer tax
1,1 % land register entry fee
1,5 % contract preparation costs + 20 % VAT
3 % brokerage commission + 20 % VAT

The information is partly based on information provided by the owner and is without guarantee! Therefore we are not liable for its accuracy.
Errors and changes as well as prior sale excepted.

+++ PERFEKTE EIGENTUMSWOHNUNG auch als FERIEN-APPARTEMENT IN KITZBÜHEL mit HAHNENKAMM-AUSBLICK +++

(Exklusiv) 

Sonnenseite Kitzbühels | max. 15 Gehminuten ins Zentrum | Fitnessraum mit Sauna | 1 Stellplatz

Zum Verkauf steht diese hochwertige Eigentumswohnung mit ca. 147 m² Wohnnutzfläche in sonniger Lage von Kitzbühel.
Die Wohnung wurde 2012 neu adaptiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie können die Immobilie unmöbliert oder mit Teilen der Einrichtung übernehmen – eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage!

WOHNEN auf zwei Ebenen mit perfekter Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
+ Einladender Vorraum
+ Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Helles Wohnzimmer 
+ Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC
+ Zweites Schlafzimmer (auch als Arbeitszimmer nutzbar)

Untergeschoss:
+ Gästezimmer mit Bad/WC
+ Fitnessraum mit Sauna und eigenem Bad

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

HERVORRAGENDE LAGE:
Sonnige Südseite mit traumhaftem Hahnenkamm-Ausblick
Nur 15 Gehminuten ins Ortszentrum von Kitzbühel
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Nächster Bahnhof: ca. 2 km
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: 2 Golfclubs, Wander- und Skigebiete in unmittelbarer Nähe

PREIS:
EUR 1.150.000,-
Alternativ besteht die Möglichkeit eines Mietkaufs mit langfristiger Ratenzahlung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für nähere Auskünfte und Terminkoordinierung steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: +43 660/380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
*******************************************************
Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
3 % Vermittlungsprovision + 20 % MwSt.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.