Buy
1 / 9
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower
Bathrooms: 1
Heating fuel: District heating
Flooring: Tiles, Laminate
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
Location & Surroundings
The apartment is located on Anton-Bruckner-Straße in Kapfenberg in a pleasant and quiet residential area. The surroundings are characterized by good infrastructure and practical accessibility to the most important facilities of daily life.
Shopping facilities, shops, schools, kindergartens, doctors and other facilities are easily reachable in the immediate vicinity. The connection to public transport is also convenient. The town centre of Kapfenberg as well as other important parts of the town are easily accessible by car and by public transport.
For relaxation and leisure, the numerous green and recreational areas in and around Kapfenberg are available. Thus the location combines quiet living with good accessibility to urban infrastructure and is suitable for both owner-occupiers and investors.
Apartment description
The apartment is located in a well-kept multi-unit building and has a living area of approx. 36m². The apartment is located on the second upper floor of a well-kept residential building without a lift.
The well-thought-out room layout provides a pleasant living experience.
Room layout
- Entrance hall
- Living room with fitted kitchen
- Bedroom
- Bathroom with shower and WC
- Cellar compartment
The parking spaces are located directly in front of the house.
Price: € 69.000,-
The monthly costs amount to approx. € 284,18 and include operating costs, heating costs, repair reserve, loan as well as all statutory charges. Electricity costs are not included in this amount and are billed separately directly with the respective energy supplier.
Please note that this price is a guideline and may change up or down depending on demand. Subject to acceptance by the seller.
For further information or to arrange a viewing appointment I am happy to assist you.
Please note that due to our obligation to provide information to the seller we can only answer inquiries that contain your name, full address and a telephone number.
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Anton-Bruckner-Straße in Kapfenberg in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine praktische Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist günstig. Das Stadtzentrum von Kapfenberg sowie weitere wichtige Bereiche der Stadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten sich die zahlreichen Grün- und Naherholungsbereiche in und rund um Kapfenberg an. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kellerabteil
Die Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Preis: € 69.000,-
Die monatlichen Kosten betragen ca. € 284,18 und umfassen die Betriebskosten, Heizkosten, Reparaturrücklage, Darlehen sowie alle gesetzlichen Abgaben. Die Stromkosten sind in diesem Betrag nicht enthalten und werden separat direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Condition & building
- Year built
- 1968
- Condition
- Well maintained
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Bruck-Mürzzuschlag
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8605
- Town
- Kapfenberg
- Street
- Anton-Bruckner-Strasse
- Staircase
- 2
Features
- Bathroom
- Shower
- Heating fuel
- District heating
- Flooring
- Tiles, Laminate
- Heating type
- Central heating
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€69,000
Operating costs net
€119.1
Heating costs net
€40.41
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€69,000
Monthly costs gross
€284.18
Monthly costs net
€264.19
Other costs net
€104.68
Repair reserve net
€19.13
Repair reserve gross
€19.13
Energy figures of the property
HWB
160.65
kWh/m²a
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 250 m
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 3.5 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 750 m
- Universityapprox. 1.2 km
Transport
- Busapprox. 250 m
- Airportapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 1.2 km
- Motorway junctionapprox. 1.8 km
Health
- Doctorsapprox. 250 m
- Pharmacyapprox. 250 m
- Hospitalapprox. 5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 250 m
- Bankapprox. 250 m
- Policeapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 3.5 km