Here you reach the homepage:  https://bergidyll-zillertal.at

Here you reach the Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/ZCAL

Here you reach the video:  https://youtu.be/_0WMBLgRLH0v

Located halfway up the mountain, on the Zillertaler Höhenstraße, with a breathtaking unobstructable view of the Zillertal and the surrounding mountain panorama, this small complex with a total of 8 holiday properties (no By-to-let model or investor model !!). is being built.

The apartment building is being constructed as a new build in the midst of unspoilt nature.

The units comprise 1 to 2 bedroom apartments and two maisonette-penthouse apartments with visible roof truss in the two attic floors.

All two-bedroom units have two bathrooms.

The holiday apartments are characterized by very high-quality fittings. Wood-aluminium windows, vinyl or parquet flooring, electric external venetian blinds, high-quality tiles, internet connection in every room, are just some of the standard features already included in the purchase price.

The turnkey apartments are heated by underfloor heating via a brine-water heat pump (geothermal).

Equipment also includes modern bathrooms with walk-in rain forest shower.

A modern ski room with ski boot heater, as well as a bicycle room with fixtures for e-bikes and a passenger lift to all floors (except DG 2) complete the offer.

Furthermore, underground parking spaces on two levels are available. These must be purchased separately depending on the apartment size.

The bus/ski bus stop is located in the immediate vicinity of the house.

The mountain inn located in the immediate neighbourhood takes care of your guests' physical well-being.

The apartments are approved for commercial tourist rental!

The company partner4immo looks after and accompanies you through the complete purchase process, the construction process and advises you on all matters required for letting.

Our network of professional service providers such as tax advisor, financing expert, furniture store and rental service is fully available to you on request.

Our many years of experience in this segment guarantees you a carefree all-round service, as well as a worry-free and successful letting with high returns!

Note: This model is not a by-to-let, investor or operator model. The owner always retains full control over their letting and can let themselves or have the property let, independently of other owners in the house!

The apartments DO NOT have a leisure residence permit!

The holiday apartment Top 01 consists of a large living-kitchen area, a bedroom for a double bed and a fully equipped bathroom (according to BAB) with WC, washbasin,

washbasin base cabinet, LED mirror and walk-in rainshower shower.

Floor-to-ceiling windows ensure a breathtaking mountain panorama.

The 40m² large terrace offers enough space for a dining table and garden furniture, as well as static design for a 4-5 person jacuzzi (500kg/m² max.).

The apartment impresses with its high-quality fittings and still offers the possibility of individual design.

A large basement room rounds off the offer.

2 underground parking spaces must be additionally purchased at a price of 25.300 EUR net each plus VAT.

The prices quoted are net plus statutory VAT.

The VAT can be reclaimed through commercial use.

All incidental purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus VAT).

Hier gelangen Sie zur Homepage:  https://bergidyll-zillertal.at

Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/ZCAL

Hier gelangen Sie zum Video:  https://youtu.be/_0WMBLgRLH0v

Auf halber Berghöhe gelegen, an der Zillertaler Höhenstraße, mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht auf das Zillertal und das umliegende Bergpanorama, entsteht diese kleine Anlage mit insgesamt 8 Ferienimmobilien (kein By-to-let Modell oder Investorenmodell !!).

Das Appartementshaus wird als Neubau inmitten unverbauter Natur errichtet.

Die Einheiten umfassen 1 bis 2 Schlafzimmerappartements und zwei Maisonetten-Penthouseappartements mit Sichtdachstuhl in den zwei Dachgeschossen.

Alle Einheiten mit zwei Schlafzimmern verfügen über zwei Badezimmer.

Die Ferienwohnungen zeichnen sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus. Holz-Alufenster, Vinyl- oder Parkettboden, elektrische Raffstore, hochwertige Fliesen, Internetanschluss in jedem Raum, sind nur einige der bereits im Kaufpreis inkludierten Standardfeatures.

Die schlüsselfertigen Appartements werden über eine Bodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt.

Zur Ausstattung gehören ebenfalls moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche.

Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes sowie ein Personenaufzug über alle Etagen (ausser DG 2) runden das Angebot ab.

Weiters stehen Tiefgaragenabstellplätze auf zwei Etagen zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden.

Die Bus-/Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Berggasthof sorgt für das leibliche Wohl Ihrer Gäste.

Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen!

Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung.

Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite.

Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite!

Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus!

Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung!

Das Ferienappartement Top 01 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem Schlafzimmer für Doppelbett und einem komplett ausgestatteten Badezimmer (lt. BAB) mit WC, Waschbecken,

Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche.

Bodentiefe Fenster sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama.

Die 40m² große Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel, sowie statische Auslegung für einen 4-5 Personen Jacuzzi (500kg/m² max.).

Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit.

Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab.

Es müssen 2 TG Plätze zum Preis von je 25.300 EUR netto zzgl. MwSt.zusätzlich miterworben werden.

Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden.

Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet.