Here you reach the homepage: https://bergidyll-zillertal.at

Here you reach the Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/ZCAL

Here you reach the video: https://youtu.be/_0WMBLgRLH0v

Located halfway up the mountain slope, on the Zillertaler Höhenstraße, with breathtaking unobstructable views of the Zillertal and the surrounding mountain panorama, this small complex with a total of 8 holiday properties (no By-to-let model or investor model !!). is being created.

The apartment building will be constructed as a new build amidst un built nature.

The units comprise 1 to 2 bedroom apartments and two maisonette penthouse apartments with exposed roof truss in the two attic floors.

All units with two bedrooms have two bathrooms.

The holiday apartments are characterized by a very high-quality equipment. Wood-aluminum windows, vinyl or parquet flooring, electric external venetian blinds, high-quality tiles, internet connection in every room, are just some of the standard features already included in the purchase price.

The turnkey apartments are heated via underfloor heating by a brine-water heat pump (ground source heat).

The equipment also includes modern bathrooms with walk-in rain shower.

A modern ski room with ski boot heating, as well as a bicycle room with fixtures for e-bikes and a passenger lift across all floors (except DG 2) round off the offer.

Furthermore, underground parking spaces on two levels are available. These must be purchased separately depending on the apartment size.

The bus / ski bus stop is located in the immediate vicinity of the house.

The mountain inn located in the immediate neighborhood provides for the physical well-being of your guests.

The apartments are approved for commercial tourist rental!

The company partner4immo supports and accompanies you through the complete purchase process, the construction process and advises you in all necessary matters for the rental.

Our network of professional service providers such as tax advisor, financing expert, furniture store and rental service is fully available to you on request.

Our many years of experience in this segment guarantees you worry-free all-round service, as well as a carefree and successful rental with high returns!

Note: This model is not a by-to-let, investor, or operator model. The owner always retains full control over his rental and can rent himself or have it rented, independently of other owners in the house!

The apartments DO NOT have a recreational residence permit!

This maisonette penthouse holiday apartment Top 08 offers the ultimate view, combined with the feeling of a mini-house on a house and extends over the first and second attic floors. It consists of a large living-kitchen area, two bedrooms for double beds (both with en-suite bathroom) and two fully equipped bathrooms (according to BAB) with WC, washbasin, washbasin cabinet, LED mirror and walk-in rainshower. A guest WC as well as a small storage room offer the highest comfort.

Floor-to-ceiling windows in the living room as well as in both bedrooms provide a breathtaking mountain panorama.

The 60m² large terrace, which is accessible from the living room, as well as the 12,80m² large balcony for both bedrooms, and the exposed roof truss in both bedrooms and staircase, provide exquisite exclusivity. The terrace on the living floor offers enough space for a dining table and garden furniture, as well as static design for a 4-5 person jacuzzi (500kg/m² max.).

The apartment impresses with its high-quality fittings and still individual design possibilities.

The lift to the lower floor offers maximum privacy.

A large cellar room on the lower floor directly behind the apartment completes the offer.

3 underground parking spaces must be additionally purchased at a price of 25.300 EUR net plus VAT each.

The stated sale prices are net plus statutory VAT.

The VAT can be refunded through commercial use.

All incidental purchase costs are calculated from the gross purchase price (net purchase price plus VAT).

Hier gelangen Sie zur Homepage:  https://bergidyll-zillertal.at

Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/ZCAL

Hier gelangen Sie zum Video:  https://youtu.be/_0WMBLgRLH0v

Auf halber Berghöhe gelegen, an der Zillertaler Höhenstraße, mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht auf das Zillertal und das umliegende Bergpanorama, entsteht diese kleine Anlage mit insgesamt 8 Ferienimmobilien (kein By-to-let Modell oder Investorenmodell !!).

Das Appartementshaus wird als Neubau inmitten unverbauter Natur errichtet.

Die Einheiten umfassen 1 bis 2 Schlafzimmerappartements und zwei Maisonetten-Penthouseappartements mit Sichtdachstuhl in den zwei Dachgeschossen.

Alle Einheiten mit zwei Schlafzimmern verfügen über zwei Badezimmer.

Die Ferienwohnungen zeichnen sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus. Holz-Alufenster, Vinyl- oder Parkettboden, elektrische Raffstore, hochwertige Fliesen, Internetanschluss in jedem Raum, sind nur einige der bereits im Kaufpreis inkludierten Standardfeatures.

Die schlüsselfertigen Appartements werden über eine Bodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt.

Zur Ausstattung gehören ebenfalls moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche.

Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes sowie ein Personenaufzug über alle Etagen (ausser DG 2) runden das Angebot ab.

Weiters stehen Tiefgaragenabstellplätze auf zwei Etagen zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden.

Die Bus-/Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Berggasthof sorgt für das leibliche Wohl Ihrer Gäste.

Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen!

Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung.

Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite.

Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite!

Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus!

Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung!

Dieses Maisonetten-Penthouse- Ferienappartement Top 08 bietet den ultimativen Ausblick, gepaart mit dem Gefühl eines Minihauses auf einem Haus und erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss. Es besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, zwei Schlafzimmern für Doppelbett (beide mit en-suite-Bad) und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern (lt. BAB) mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum bieten höchsten Komfort.

Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama.

Die 60m² große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, als auch der 12,80m² große Balkon für beide Schlafzimmer, sowie der Sichtdachstuhl in beiden Schlafzimmern und Treppenhaus, sorgen für erlesene Exclusivität. Die Terrasse im Wohngeschoss bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel, sowie statische Auslegung für einen 4-5 Personen Jacuzzi (500kg/m² max.).

Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit.

Der Aufzug bis zur unteren Etage bietet höchste Privatsphäre.

Ein großer Kellerraum auf der unteren Etage direkt hinter dem Appartement rundet das Angebot ab.

Es müssen 3 TG Plätze zum Preis von je 25.300 EUR netto zzgl. MwSt.zusätzlich miterworben werden.

Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden.

Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet.