A hall for production or storage space in Kramsach is offered for sale.

A modern office area of 300m² with a view into the hall as well as a further 300m² social/office area are part of the offer.

The hall has a size of 3000 m² - 3500m² plus spacious outdoor areas, parking spaces etc.

Connections for water, gas, electricity etc. are available in sufficient quantity and ready for use.

The hall height is between approx. 4m and 7m. An increase is possible.

A 4m high entrance gate allows entry with trucks of any size.

The building is well connected and can be easily approached by semi-trailer or articulated lorry.

A turning area for trucks is available.

Additional parking spaces and outdoor areas can still be negotiated.

Note according to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable obligation to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Zum Verkauf gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach.

Eine moderne Bürofläche mit 300m² mit Blick in die Halle sowie weitere 300m² Sozialraum-/Bürofläche sind Teil des Angebots.

Die Halle hat ein Ausmaß von 3000 m² - 3500m² plus geräumigen Aussenflächen, Parkplätze etc.

Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom etc. ist in ausreichender Menge vorhanden und verfügbar.

Die Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 4m und 7m. Eine Erhöhung ist möglich.

Ein 4m hohes Einfahrtstor ermöglicht das Einfahren mit LKWs jeglicher Größe.

Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung und ist mit Sattelzug oder Hängerzug problemlos anfahrbar.

Ein Umkerplatz für LKWs ist vorhanden.

Zusätzliche Parkplätze und Aussenflächen können noch verhandelt werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.