Here you can go to the homepage: https://bergidyll-zillertal.at

Here you can go to the Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/ZCAL

Here you can go to the video: https://youtu.be/_0WMBLgRLH0v

Located halfway up the mountain, on the Zillertaler Höhenstraße, with a breathtaking unrestricted view of the Zillertal and the surrounding mountain panorama, this small development with a total of 8 holiday properties (no By-to-let model or investor model !!). is being created.

The apartment building will be built as a new building amidst unspoilt nature.

The units comprise 1 to 2 bedroom apartments and two maisonette penthouse apartments with exposed roof truss in the two attic floors.

All two-bedroom units have two bathrooms.

The holiday apartments are characterized by a very high-quality finish. Wood-aluminium windows, vinyl or parquet flooring, electric external venetian blinds, high-quality tiles, internet connection in every room, are just some of the standard features already included in the purchase price.

The turnkey apartments are heated by underfloor heating via a brine-water heat pump (ground heat).

The equipment also includes modern bathrooms with walk-in rainforest showers.

A modern ski room with ski boot heating, as well as a bicycle room with facilities for E-Bikes and a passenger lift over all floors (except DG 2) round off the offer.

Furthermore, underground parking spaces on two levels are available. These must be purchased separately depending on the apartment size.

The bus/ski bus stop is located in the immediate vicinity of the house.

The mountain inn located in the immediate neighbourhood takes care of the physical well-being of your guests.

The apartments are approved for commercial tourist rental!

The company partner4immo supports and accompanies you through the complete purchase process, the construction process and advises you on all necessary matters for the rental.

Our network of professional service providers such as tax consultant, financing expert, furnishing company and rental service is fully available to you on request.

Our many years of experience in this segment guarantees you worry-free all-round service, as well as carefree and successful letting with high returns!

Note: This model is not a By-to-let, investor or operator model. The owner always retains full control over his rental and can rent out himself or have it rented out, independently of other owners in the building!

The apartments DO NOT have a recreational residence permit!

The holiday apartment Top 04 consists of a large living-kitchen area, two bedrooms for double beds and two fully equipped bathrooms (according to BAB) with WC, washbasin, washbasin cabinet, LED mirror and walk-in rainshower shower.

The 17m² terrace, which is accessible from the living room, offers enough space for a dining table and garden furniture, as well as structural design for a 4-5 person jacuzzi (500kg/m² max.).

The apartment impresses with its high-quality fittings and still individual design possibilities.

A large cellar room on the same floor completes the offer.

3 underground parking spaces must be additionally acquired at a price of 25.300 EUR net plus VAT each.

The stated sales prices are net plus statutory VAT.

The VAT can be reclaimed through commercial use.

All incidental purchase costs are calculated from the gross purchase price (Net-Purchase Price plus VAT).

Hier gelangen Sie zur Homepage:  https://bergidyll-zillertal.at

Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/ZCAL

Hier gelangen Sie zum Video:  https://youtu.be/_0WMBLgRLH0v

Auf halber Berghöhe gelegen, an der Zillertaler Höhenstraße, mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht auf das Zillertal und das umliegende Bergpanorama, entsteht diese kleine Anlage mit insgesamt 8 Ferienimmobilien (kein By-to-let Modell oder Investorenmodell !!).

Das Appartementshaus wird als Neubau inmitten unverbauter Natur errichtet.

Die Einheiten umfassen 1 bis 2 Schlafzimmerappartements und zwei Maisonetten-Penthouseappartements mit Sichtdachstuhl in den zwei Dachgeschossen.

Alle Einheiten mit zwei Schlafzimmern verfügen über zwei Badezimmer.

Die Ferienwohnungen zeichnen sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus. Holz-Alufenster, Vinyl- oder Parkettboden, elektrische Raffstore, hochwertige Fliesen, Internetanschluss in jedem Raum, sind nur einige der bereits im Kaufpreis inkludierten Standardfeatures.

Die schlüsselfertigen Appartements werden über eine Bodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt.

Zur Ausstattung gehören ebenfalls moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche.

Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes sowie ein Personenaufzug über alle Etagen (ausser DG 2) runden das Angebot ab.

Weiters stehen Tiefgaragenabstellplätze auf zwei Etagen zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden.

Die Bus-/Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Berggasthof sorgt für das leibliche Wohl Ihrer Gäste.

Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen!

Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung.

Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite.

Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite!

Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus!

Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung!

Das Ferienappartement Top 04 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, zwei Schlafzimmern für Doppelbett und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern (lt. BAB) mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche.

Die 17m² große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel, sowie statische Auslegung für einen 4-5 Personen Jacuzzi (500kg/m² max.).

Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit.

Ein großer Kellerraum auf der selben Etage rundet das Angebot ab.

Es müssen 3 TG Plätze zum Preis von je 25.300 EUR netto zzgl. MwSt.zusätzlich miterworben werden.

Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden.

Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet.