This bright 3-room apartment on the upper floor of a two-family house offers an enjoyable living atmosphere and a well-thought-out floor plan on around 83 m² of living space. The open living kitchen, the private garden and the east terrace with a wonderful long-distance view combine comfortable living with plenty of outdoor space.

The generous living area with open kitchen forms the centerpiece of the apartment. The spacious fitted kitchen offers plenty of space for cooking and enjoying together. Two further rooms can be used flexibly as bedroom, children's or guest rooms as well as for a home office.

A special highlight is the private garden, which offers a variety of possibilities for relaxing and individual design. The east terrace, which is directly accessible from the living room, invites you to start the day with a cup of coffee and a wonderful long-distance view and to enjoy the morning sun.

The fittings also provide pleasant living comfort. The bathroom has a window and underfloor heating. The apartment is heated by gas central heating. The double-glazed windows offer a solid basic equipment, while the insect screens on almost all windows provide additional comfort.

A carport and an additional outdoor parking space are available for your vehicles. Another advantage is the self-administration of the property, which can keep the ongoing operating costs particularly low.

This apartment combines a practical layout with a private garden, a sunny terrace and a beautiful long-distance view. It is therefore ideal for couples or small families who want to combine comfortable living with attractive outdoor areas.

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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet auf rund 83 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gut durchdachten Grundriss. Die offene Wohnküche, der eigene Garten und die Ost-Terrasse mit herrlichem Fernblick verbinden komfortables Wohnen mit viel Platz im Freien. 

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice nutzen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung bietet. Die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Ost-Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einer Tasse Kaffee und herrlichem Fernblick zu beginnen und die Morgensonne zu genießen.

Auch die Ausstattung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Fußbodenheizung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Die 2-fach verglasten Fenster bieten eine solide Grundausstattung, während der Insektenschutz an nahezu allen Fenstern zusätzlichen Komfort gewährleistet.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die Eigenverwaltung der Liegenschaft, wodurch die laufenden Betriebskosten besonders niedrig gehalten werden können.

Diese Wohnung vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem privaten Garten, einer sonnigen Terrasse und einem schönen Fernblick. Damit eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen mit attraktiven Außenbereichen verbinden möchten. 

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Wer kauft, verkauft oft auch.
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Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.