Construction has started - completion planned for the end of 2026

In a quiet cul-de-sac location of Hall, a high-quality new development is currently being built that combines modern living, sustainable technology, environmentally friendly construction and a well-thought-out architecture into a coherent overall picture. The residential complex is located in a mature residential area and, thanks to its elevated and open situation, offers a pleasant wide view, lots of daylight as well as a high degree of privacy. Especially couples and small families will find here a living environment that combines peace, safety and quality of life while at the same time preserving proximity to daily infrastructure.

Even in the planning phase, particular emphasis was placed on comfortable and age-independent living. All units are barrier-free accessible, the development is via a central staircase with passenger lift. This also makes the project suitable for long-term living perspectives. The architecture combines contemporary lines with a nature-oriented design and fits harmoniously into the existing residential environment. Generous window areas ensure bright rooms and a permanently pleasant living atmosphere.

The residential complex will be accessed via a public road, a paved access path leads comfortably to the building. The construction corresponds to a high standard of quality and sustainability. The foundation as well as the load-bearing components will be executed in solid reinforced concrete or brick construction, thereby ensuring excellent stability, sound and thermal insulation. The walls will be constructed from red bricks, the floor slabs consist of reinforced concrete, the staircase will be executed with in-situ concrete steps and complemented with high-quality handrails made of stainless steel. The modern shed roof as well as the facade with fine plaster and facade elements in stone look underscore the timeless character of the complex.

A central element of the project is the sustainable heating concept. The heat supply is provided by a modern air heat pump, which in combination with a comprehensive underfloor heating system ensures an efficient, contemporary and pleasant indoor climate. The hot water preparation is done decentrally via boilers. This system not only contributes to low operating costs but also meets current ecological requirements.

In the interior fittings, the clear quality claim is consistently continued. In the living and sleeping rooms, high-quality bonded oak parquet will be laid, creating a warm and homely atmosphere. Entrance hall, bathroom and WC are equipped with large-format porcelain stoneware, which convinces both visually and functionally. Terraces, loggias and balconies receive robust concrete slabs and offer additional outdoor space for relaxed hours. Walls and ceilings are smoothly plastered and kept in neutral white, creating a timeless framework for individual furnishing ideas.

The sanitary fittings are designed to be modern and functional. All sanitary fixtures are executed in classic white, the fittings in chrome finish. Connections for kitchen, dishwasher and washing machine are also provided as well as frost-proof outdoor taps for apartments with garden or terrace. The electrical installation is carried out according to the current state of the art, all cables will be laid concealed. A stylish white switch program completes the appearance, while cable TV and internet connections create the prerequisites for modern working and living. An audio intercom system with nameplate provides additional security and comfort in the entrance area.

Quality was also paid attention to in doors and windows. Plastic windows with modern triple glazing ensure excellent thermal insulation and sound protection, the interior doors are executed as timeless CPL doors with wooden frames. External venetian blinds are prepared and offer the possibility to individually supplement sun protection. The outdoor areas will be laid out as well-kept green spaces with lawn and create a pleasant residential environment. 

Another advantage of this new development project lies in the diverse possibilities for individualization. Special requests regarding materials, surfaces or floor plan adjustments can be implemented – insofar as technically and organizationally possible. Samples of the standard fittings can be viewed in advance, so that buyers can actively help shape their future apartment. Each apartment is assigned a cellar compartment, which is already included in the purchase price. An underground parking space can be purchased additionally for an extra charge depending on availability. This new development project offers the ideal combination of tranquillity, modern technology, high-quality workmanship and long-term residential quality. It is aimed at people who value a well-thought-out home that meets both current and future life stages.

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Stylish new-build apartment with terrace and garden under construction

With approx. 63,67 m² living space, this 3-room apartment is the most spacious garden apartment of the project. The open-plan living and kitchen area comprises approx. 28,10 m² and forms the communicative centre of the apartment. Two separate bedrooms, a bathroom with shower and WC as well as a spacious corridor provide a comfortable and clearly structured layout. A special highlight is the generous outdoor area: the approx. 11,60 m² terrace leads directly into the approx. 64,30 m² private garden. This apartment therefore offers an exceptionally large amount of space for relaxing, gardening or for sociable hours outdoors. An ideal living solution for couples and people who do not want to give up a generous garden even with a compact apartment.

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All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale excepted. This exposé is a preliminary information; the only legal basis is the concluded purchase contract. §15 of the Maklerverordnung is deemed agreed.

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Baustart erfolgt - Baufertigstellung geplant für Ende 2026

In ruhiger Sackgassenlage von Hall entsteht gerade ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik, umweltfreundliche Bauweise und eine durchdachte Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Die Wohnanlage befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und bietet dank ihrer erhöhten und offenen Situierung einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Gerade Paare und kleine Familien finden hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet und gleichzeitig die Nähe zur täglichen Infrastruktur wahrt.

Bereits in der Planungsphase wurde besonderer Wert auf komfortables und altersunabhängiges Wohnen gelegt. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar, die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Dadurch eignet sich das Projekt auch für langfristige Wohnperspektiven. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit einer naturnahen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnhausanlage wird über eine öffentliche Straße erschlossen, ein befestigter Zugangsweg führt komfortabel zum Gebäude. Die Bauweise entspricht einem hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanspruch. Die Gründung sowie die tragenden Bauteile werden in massiver Stahlbeton- bzw. Ziegelbauweise ausgeführt, wodurch eine ausgezeichnete Stabilität, Schall- und Wärmedämmung gewährleistet wird. Die Mauern werden aus roten Ziegeln errichtet, die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton, das Stiegenhaus wird mit Ortbetontreppen ausgeführt und mit hochwertigen Handläufen aus Edelstahl ergänzt. Das moderne Pultdach sowie die Fassade mit Edelputz und Fassadenelementen in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter der Anlage.

Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Heizkonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung für effizientes, zeitgemäßes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Dieses System trägt nicht nur zu niedrigen Betriebskosten bei, sondern entspricht auch aktuellen ökologischen Anforderungen.

Im Innenausbau setzt sich der klare Qualitätsanspruch konsequent fort. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Klebeparkett aus Eiche verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Vorraum, Bad und WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Terrassen, Loggien und Balkone erhalten robuste Betonplatten und bieten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Wände und Decken sind glatt verputzt und in neutralem Weiß gehalten, wodurch ein zeitloser Rahmen für individuelle Einrichtungsideen entsteht.

Die Sanitärausstattung ist modern und funktional gestaltet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in klassischem Weiß ausgeführt, die Armaturen in verchromter Oberfläche. Anschlüsse für Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenso vorgesehen wie frostsichere Außenarmaturen bei Wohnungen mit Garten oder Terrasse. Die Elektroinstallation erfolgt nach aktuellem Stand der Technik, sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt. Ein formschönes, weißes Schalterprogramm rundet das Erscheinungsbild ab, während Kabel-TV- und Internetanschlüsse die Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen schaffen. Eine Audiosprechanlage mit Namensschild sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Eingangsbereich.

Auch bei Türen und Fenstern wurde auf Qualität geachtet. Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, die Innentüren sind als zeitlose CPL-Türen mit Holzumfassungszargen ausgeführt. Außenliegende Raffstores sind vorbereitet und bieten die Möglichkeit, den Sonnenschutz individuell zu ergänzen. Die Außenanlagen werden als gepflegte Grünflächen mit Rasen angelegt und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. 

Ein weiterer Vorteil dieses Neubauprojekts liegt in den vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung. Sonderwünsche hinsichtlich Materialien, Oberflächen oder Grundrissanpassungen sind – sofern technisch und organisatorisch möglich – realisierbar. Muster der Standardausstattung können vorab besichtigt werden, sodass Käufer ihre zukünftige Wohnung aktiv mitgestalten können. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dieses Neubauprojekt bietet die ideale Kombination aus Ruhe, moderner Technik, hochwertiger Ausführung und langfristiger Wohnqualität. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen, das sowohl den heutigen als auch den zukünftigen Lebensphasen gerecht wird.

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Schicke Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Errichtung

Mit ca. 63,67 m² Wohnfläche ist diese 3-Zimmer-Wohnung die großzügigste Gartenwohnung des Projekts. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich umfasst ca. 28,10 m² und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiger Gang sorgen für eine komfortable und klar strukturierte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 11,60 m² große Terrasse führt direkt in den rund 64,30 m² großen Privatgarten. Damit bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Eine ideale Wohnlösung für Paare und Menschen, die auch bei einer kompakten Wohnung nicht auf einen großzügigen Garten verzichten möchten.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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