Construction has started - completion planned for the end of 2026

In a quiet cul-de-sac location in Hall a high-quality new building project is currently being developed, which combines modern living, sustainable technology, environmentally friendly construction and a well-thought-out architecture into a coherent overall picture. The residential complex is located in an established residential area and, thanks to its elevated and open situation, offers a pleasant distant view, lots of daylight as well as a high degree of privacy. Especially couples and small families will find a living environment here that combines peace, safety and quality of life while at the same time maintaining proximity to daily infrastructure.

Already in the planning phase particular emphasis was placed on comfortable and age-independent living. All units are accessible barrier-free, access is via a central staircase with a passenger lift. Therefore the project is also suitable for long-term living perspectives. The architecture combines contemporary lines with a nature-oriented design and blends harmoniously into the existing residential environment. Generous window areas ensure bright rooms and a permanently pleasant living experience.

The residential complex will be accessed via a public road, a paved access path leads comfortably to the building. The construction corresponds to a high standard of quality and sustainability. The foundation and the load-bearing components will be executed in solid reinforced concrete and/or brick construction, thereby ensuring excellent stability, sound and thermal insulation. The walls will be built of red bricks, the floor slabs consist of reinforced concrete, the staircase will be executed with cast-in-place concrete stairs and complemented with high-quality handrails made of stainless steel. The modern monopitch roof as well as the facade with fine plaster and facade elements in stone look underscore the timeless character of the complex.

A central element of the project is the sustainable heating concept. Heat supply is provided by a modern air heat pump, which in combination with a comprehensive underfloor heating system ensures an efficient, contemporary and pleasant indoor climate. Domestic hot water preparation is carried out decentrally via boilers. This system not only contributes to low operating costs but also complies with current ecological requirements.

In the interior fittings the clear demand for quality continues consistently. In the living and sleeping rooms high-quality glued oak parquet will be laid, creating a warm and homely atmosphere. Entrance area, bathroom and WC are equipped with large-format porcelain stoneware, which convinces both visually and functionally. Terraces, loggias and balconies receive robust concrete slabs and offer additional outdoor space for relaxed hours. Walls and ceilings are smoothly plastered and painted in neutral white, creating a timeless framework for individual furnishing ideas.

The sanitary fittings are modern and functionally designed. All sanitary fixtures are executed in classic white, the fittings in a chrome finish. Connections for kitchen, dishwasher and washing machine are also provided as well as frost-proof outdoor taps for apartments with garden or terrace. The electrical installation is carried out according to the current state of the art, all cables will be laid concealed. An aesthetically pleasing, white switch program completes the appearance, while cable TV and internet connections create the prerequisites for modern work and living. An audio intercom system with nameplate provides additional security and comfort in the entrance area.

Quality was also emphasized for doors and windows. Plastic windows with modern triple glazing ensure excellent thermal insulation and soundproofing, the interior doors are executed as timeless CPL doors with wooden frames. External roller blinds are prepared and offer the option to individually supplement sun protection. The outdoor areas are being laid out as well-kept green spaces with lawn and create a pleasant residential environment. 

Another advantage of this new-build project lies in the diverse possibilities for individualization. Special requests regarding materials, surfaces or layout adjustments can – insofar as technically and organizationally possible – be realized. Samples of the standard fittings can be viewed in advance, so that buyers can actively help design their future apartment. Each apartment is assigned a cellar compartment, which is already included in the purchase price. An underground parking space can be purchased additionally for an extra charge depending on availability. This new-build project offers the ideal combination of tranquillity, modern technology, high-quality workmanship and long-term living quality. It is aimed at people who value a well-thought-out home that meets both current and future phases of life.

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Stylish new-build apartment with balcony under construction

This generously laid-out 3-room new-build apartment is located on the first floor and has approx. 63,72 m² of living space. The open living and kitchen area comprises approx. 28,10 m² and offers plenty of space for a modern kitchen solution, a dining area and a cosy living area. Two separate bedrooms, a bathroom with shower and WC as well as a spacious corridor provide a comfortable room layout. The approx. 9,30 m² balcony offers sufficient space for a cosy lounge. A convincing apartment for anyone who wants to combine generous living with a well usable outdoor area.

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All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale excepted. This exposé is preliminary information; only the concluded purchase contract is legally binding. §15 of the Maklerverordnung is deemed to be agreed.

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Baustart erfolgt - Baufertigstellung geplant für Ende 2026

In ruhiger Sackgassenlage von Hall entsteht gerade ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Technik, umweltfreundliche Bauweise und eine durchdachte Architektur zu einem stimmigen Gesamtbild vereint. Die Wohnanlage befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend und bietet dank ihrer erhöhten und offenen Situierung einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Gerade Paare und kleine Familien finden hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet und gleichzeitig die Nähe zur täglichen Infrastruktur wahrt.

Bereits in der Planungsphase wurde besonderer Wert auf komfortables und altersunabhängiges Wohnen gelegt. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar, die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Dadurch eignet sich das Projekt auch für langfristige Wohnperspektiven. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit einer naturnahen Gestaltung und fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnumfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein dauerhaft angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnhausanlage wird über eine öffentliche Straße erschlossen, ein befestigter Zugangsweg führt komfortabel zum Gebäude. Die Bauweise entspricht einem hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanspruch. Die Gründung sowie die tragenden Bauteile werden in massiver Stahlbeton- bzw. Ziegelbauweise ausgeführt, wodurch eine ausgezeichnete Stabilität, Schall- und Wärmedämmung gewährleistet wird. Die Mauern werden aus roten Ziegeln errichtet, die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton, das Stiegenhaus wird mit Ortbetontreppen ausgeführt und mit hochwertigen Handläufen aus Edelstahl ergänzt. Das moderne Pultdach sowie die Fassade mit Edelputz und Fassadenelementen in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter der Anlage.

Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Heizkonzept. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung für effizientes, zeitgemäßes und angenehmes Raumklima sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Boiler. Dieses System trägt nicht nur zu niedrigen Betriebskosten bei, sondern entspricht auch aktuellen ökologischen Anforderungen.

Im Innenausbau setzt sich der klare Qualitätsanspruch konsequent fort. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Klebeparkett aus Eiche verlegt, das eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Vorraum, Bad und WC sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Terrassen, Loggien und Balkone erhalten robuste Betonplatten und bieten zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. Wände und Decken sind glatt verputzt und in neutralem Weiß gehalten, wodurch ein zeitloser Rahmen für individuelle Einrichtungsideen entsteht.

Die Sanitärausstattung ist modern und funktional gestaltet. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in klassischem Weiß ausgeführt, die Armaturen in verchromter Oberfläche. Anschlüsse für Küche, Geschirrspüler und Waschmaschine sind ebenso vorgesehen wie frostsichere Außenarmaturen bei Wohnungen mit Garten oder Terrasse. Die Elektroinstallation erfolgt nach aktuellem Stand der Technik, sämtliche Leitungen werden unter Putz verlegt. Ein formschönes, weißes Schalterprogramm rundet das Erscheinungsbild ab, während Kabel-TV- und Internetanschlüsse die Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen schaffen. Eine Audiosprechanlage mit Namensschild sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Eingangsbereich.

Auch bei Türen und Fenstern wurde auf Qualität geachtet. Kunststofffenster mit moderner Dreifachverglasung gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, die Innentüren sind als zeitlose CPL-Türen mit Holzumfassungszargen ausgeführt. Außenliegende Raffstores sind vorbereitet und bieten die Möglichkeit, den Sonnenschutz individuell zu ergänzen. Die Außenanlagen werden als gepflegte Grünflächen mit Rasen angelegt und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. 

Ein weiterer Vorteil dieses Neubauprojekts liegt in den vielfältigen Möglichkeiten zur Individualisierung. Sonderwünsche hinsichtlich Materialien, Oberflächen oder Grundrissanpassungen sind – sofern technisch und organisatorisch möglich – realisierbar. Muster der Standardausstattung können vorab besichtigt werden, sodass Käufer ihre zukünftige Wohnung aktiv mitgestalten können. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Dieses Neubauprojekt bietet die ideale Kombination aus Ruhe, moderner Technik, hochwertiger Ausführung und langfristiger Wohnqualität. Es richtet sich an Menschen, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen, das sowohl den heutigen als auch den zukünftigen Lebensphasen gerecht wird.

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Schicke Neubauwohnung mit Balkon in Errichtung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 63,72 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Küchenbereich umfasst ca. 28,10 m² und bietet viel Platz für eine moderne Küchenlösung, einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiger Gang sorgen für eine komfortable Raumaufteilung. Der ca. 9,30 m² große Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge. Eine überzeugende Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit einem gut nutzbaren Außenbereich verbinden möchten.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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