Buy
1 / 6
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Heating fuel: District heating
Lift: Passenger lift
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
Renovated condo with optimal room layout in Grieskirchen
This approximately 76 m² condo is located on the 3rd floor of a well-maintained multi-unit building in a pleasant outskirts location of Grieskirchen. Thanks to a passenger lift you can comfortably and barrier-free reach the front door of the apartment.
Already upon entering the practically designed entrance hall conveys an inviting living feeling. From here the bathroom, WC, storage room, kitchen as well as the bright living room are directly accessible. A small, centrally located corridor also connects the bedroom and the children's room – ideal for families, couples or as a combination of sleeping and working space.
Equipment & Modernizations
• High-quality renovated bathroom (2020)
• New windows (2020) including blinds and fly screens
• New interior doors and apartment entrance door (2020)
• Fiber optic connection for fast internet
• Modern, like-new kitchen (2023)
• Passenger lift in the building
• Cozy loggia for relaxed hours outdoors
Additional comfort is provided by an assigned car parking space as well as a practical cellar compartment. For communal use there is also a laundry and drying room as well as a bicycle room.
In just a few minutes you can reach all facilities for daily needs – including grocery stores, banks, doctors – as well as a wide range of schools and educational institutions such as kindergarten, primary school, Schulzentrum Grieskirchen. The combination of a quiet environment and at the same time central accessibility makes this apartment particularly attractive.
Please note that due to our duty to provide proof to the owner we can only process inquiries with full name and address. We will be happy to send you a free detailed offer. All information is based on information from the owner or third parties and is given without guarantee.
This approximately 76 m² condo is located on the 3rd floor of a well-maintained multi-unit building in a pleasant outskirts location of Grieskirchen. Thanks to a passenger lift you can comfortably and barrier-free reach the front door of the apartment.
Already upon entering the practically designed entrance hall conveys an inviting living feeling. From here the bathroom, WC, storage room, kitchen as well as the bright living room are directly accessible. A small, centrally located corridor also connects the bedroom and the children's room – ideal for families, couples or as a combination of sleeping and working space.
Equipment & Modernizations
• High-quality renovated bathroom (2020)
• New windows (2020) including blinds and fly screens
• New interior doors and apartment entrance door (2020)
• Fiber optic connection for fast internet
• Modern, like-new kitchen (2023)
• Passenger lift in the building
• Cozy loggia for relaxed hours outdoors
Additional comfort is provided by an assigned car parking space as well as a practical cellar compartment. For communal use there is also a laundry and drying room as well as a bicycle room.
In just a few minutes you can reach all facilities for daily needs – including grocery stores, banks, doctors – as well as a wide range of schools and educational institutions such as kindergarten, primary school, Schulzentrum Grieskirchen. The combination of a quiet environment and at the same time central accessibility makes this apartment particularly attractive.
Please note that due to our duty to provide proof to the owner we can only process inquiries with full name and address. We will be happy to send you a free detailed offer. All information is based on information from the owner or third parties and is given without guarantee.
Haven't found anything yet? We inform you about suitable real estate offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Renovierte Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung in Grieskirchen
Diese rund 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in angenehmer Stadtrandlage von Grieskirchen. Dank Personenlift gelangen Sie komfortabel und barrierearm bis vor die Wohnungstür.
Schon beim Eintreten vermittelt der praktisch geschnittene Vorraum ein einladendes Wohngefühl. Von hier sind Bad, WC, Abstellraum, Küche sowie das helle Wohnzimmer direkt erreichbar. Eine kleine, zentral gelegene Diele verbindet zudem das Schlafzimmer und das Kinderzimmer – ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsraum.
Ausstattung & Modernisierungen
• Hochwertig saniertes Badezimmer (2020)
• Neue Fenster (2020) inklusive Rollos und Fliegengitter
• Neue Innentüren und Wohnungseingangstür (2020)
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Moderne, neuwertige Küche (2023)
• Personenlift im Gebäude
• Gemütliche Loggia für entspannte Stunden im Freien
Zusätzlichen Komfort bieten ein zugewiesener PKW-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte – sowie ein breites Angebot an Schulen und Bildungsinstitutionen wie Kindergarten, Volksschule, Schulzentrum Grieskirchen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Diese rund 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in angenehmer Stadtrandlage von Grieskirchen. Dank Personenlift gelangen Sie komfortabel und barrierearm bis vor die Wohnungstür.
Schon beim Eintreten vermittelt der praktisch geschnittene Vorraum ein einladendes Wohngefühl. Von hier sind Bad, WC, Abstellraum, Küche sowie das helle Wohnzimmer direkt erreichbar. Eine kleine, zentral gelegene Diele verbindet zudem das Schlafzimmer und das Kinderzimmer – ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsraum.
Ausstattung & Modernisierungen
• Hochwertig saniertes Badezimmer (2020)
• Neue Fenster (2020) inklusive Rollos und Fliegengitter
• Neue Innentüren und Wohnungseingangstür (2020)
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Moderne, neuwertige Küche (2023)
• Personenlift im Gebäude
• Gemütliche Loggia für entspannte Stunden im Freien
Zusätzlichen Komfort bieten ein zugewiesener PKW-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte – sowie ein breites Angebot an Schulen und Bildungsinstitutionen wie Kindergarten, Volksschule, Schulzentrum Grieskirchen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 76 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 3
- Cellar area
- 3.94 m²
Outdoor areas & parking
- Parking spaces
- 1
- Loggias
- 1
- Balcony/terrace area
- 2.62 m²
- Loggia area
- 2.62 m²
- Outdoor spaces
- 1
Condition & building
- Year built
- 1978
- Floor
- 3
Further features
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Grieskirchen
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4710
- Town
- Grieskirchen
Features
- Heating fuel
- District heating
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- Central heating
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€209,000
Operating costs net
€125.4
Heating costs net
€55
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€209,000
Monthly costs gross
€270.97
Monthly costs net
€247.7
Other costs net
€67.3
Repair reserve net
€50
Repair reserve gross
€50
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
79
D
1.94
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1.5 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 1 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 6 km
Health
- Pharmacyapprox. 500 m
- Doctorsapprox. 1.5 km
- Hospitalapprox. 2.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1.5 km
- Bankapprox. 1.5 km
- Policeapprox. 2 km
- Post officeapprox. 2 km