Rent
1 / 15
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Bathrooms: 1
Separate toilets: 1
Stylish 3-room apartment in the centre of Graz with garage
This stylish and fully renovated 3-room apartment with a separate kitchen is located in an extremely central and sought-after location in the heart of Graz. With approx. 116 m² of living space, a well-thought-out room layout and a garage in the inner courtyard, the apartment offers spacious living comfort right in the middle of the city.
The apartment is accessed via a well-kept staircase. The apartment is located on the 3rd floor; there is no lift in the building.
The central location offers all the advantages of urban living. Shops, restaurants, cultural facilities and all important everyday amenities are located in the immediate vicinity. Jakominiplatz, a central transport hub, is also quickly reachable and ensures excellent connections to the entire Graz city area.
Room layout
The apartment offers on approx. 116 m²:
- hall
- spacious living room
- 1st room with large built-in wardrobe
- 2nd room
- separate, fully furnished kitchen
- spacious dining area
- bathroom with shower
The apartment also includes a garage in the inner courtyard, the use of which is already included in the monthly rent.
A further advantage is the excellent connection to the Graz cycle path network: a connection to the cycle path is located directly in front of the house.
Rental conditions
The monthly rent is € 1.368,90 including operating costs. In addition, only the costs for heating and electricity apply.
This apartment combines spacious living, high-quality renovation and an exceptionally central location – ideal for anyone who values urban life in Graz.
For further information or to arrange a viewing appointment, I am of course happy to be at your disposal.
Note: Due to our duty to provide evidence to the landlord, only enquiries with full name, address and telephone number can be processed.
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz mit Garage
Diese stilvolle und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in äußerst zentraler und begehrter Lage im Herzen von Graz. Mit rund 116 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Garage im Innenhof bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort mitten in der Stadt.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden.
Die zentrale Lage bietet sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens. Geschäfte, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Jakominiplatz als zentraler Verkehrsknotenpunkt ist schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Grazer Stadtgebiet.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet auf ca. 116 m²:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- 1. Zimmer mit großem Einbauschrank
- 2. Zimmer
- separate, vollständig möblierte Küche
- großzügiger Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage im Innenhof, deren Nutzung bereits in der monatlichen Miete enthalten ist.
Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Anbindung an das Grazer Radwegenetz: Ein Anschluss an den Fahrradweg befindet sich direkt vor dem Haus.
Mietkonditionen
Die monatliche Miete beträgt € 1.368,90 inklusive Betriebskosten. Zusätzlich fallen lediglich die Kosten für Heizung und Strom an.
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Renovierung und eine außergewöhnlich zentrale Lage – ideal für alle, die das urbane Leben in Graz schätzen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 116 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8010
- Town
- Graz
- Street
- Opernring
- Staircase
- 3
Condition & building
- Building age
- Period building
Availability & location
- District
- Graz
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,244.45
Total rent net
€1,244.45
Total charges net
€1,244.45
Total rent net
€1,000
Operating costs net
€244.45
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit
€4,100
Deposit note
4.100,00 €
Total charges gross
€1,368.9
Total rent gross
€1,368.9
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 250 m
- Shopping centreapprox. 250 m
- Supermarketapprox. 250 m
Children & school
- Schoolapprox. 250 m
- Universityapprox. 250 m
- Collegeapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 250 m
- Tramapprox. 250 m
- Railway stationapprox. 750 m
- Motorway junctionapprox. 4.8 km
- Airportapprox. 9.2 km
Health
- Doctorsapprox. 250 m
- Pharmacyapprox. 250 m
- Clinicapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 250 m
- Bankapprox. 250 m
- Post officeapprox. 250 m
- Policeapprox. 500 m