This bright and optimally laid-out 3-room apartment in Graz-Straßgang offers an ideal combination of a quiet location and good connections. Particularly noteworthy is the generous sun balcony that invites you to relax – perfect for couples or small families.

Highlights

• approx. 84 m² living area
• 3 well divided rooms
• large, sunny balcony
• quiet residential location in Straßgang
• own garage space included
• well maintained condition

• Year of construction 1996

Apartment description

The apartment convinces with a well thought-out room layout and a pleasant living atmosphere. All rooms are easy to use and offer sufficient space for individual design possibilities.

The living room with access to the balcony forms the centerpiece of the apartment and, thanks to the large windows, provides plenty of daylight.

Location description

The property is located in a quiet residential area in the popular Grazer district Straßgang. Shopping facilities, public transport as well as schools and kindergartens are reachable within a few minutes.

At the same time, the surroundings offer sufficient green spaces for relaxation and leisure.

Garage space

The garage space is already included in the purchase price and provides additional comfort.

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Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Straßgang bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt – perfekt für Paare oder kleine Familien.

Highlights

• ca. 84 m² Wohnfläche
• 3 gut aufgeteilte Zimmer
• großer, sonniger Balkon
• ruhige Wohnlage in Straßgang
• eigener Garagenplatz inklusive
• gepflegter Zustand

• Baujahr 1996

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind gut nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt durch die großen Fensterflächen für viel Tageslicht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Grünflächen für Erholung und Freizeit.

Garagenplatz

Der Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort.

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