Buy
1 / 18
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Bathtub
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: District heating
Flooring: Tiles, Parquet
Bicycle room
Lift: Passenger lift
Heating type: Fern, Underfloor heating
Separate toilets: 2
Last apartment – live centrally and yet quietly?
Take advantage of short distances to the Grazer city centre and at the same time the quiet location on the Schöcklbach.
Two modern residential buildings with a total of 12 residential units are being built in Radegunder Straße. The two buildings with seven and five apartments respectively create a pleasant and quiet residential environment with a high quality of life.
You can reach Andritzer Hauptplatz in a few minutes on foot. From there you can get to the Grazer city centre quickly and easily with tram lines 3 and 5.
The last available apartment with around 104 m² living space and as many as two generous, covered terraces offers an extraordinary living experience at a high level. In a quiet location, this exclusive penthouse combines privacy, comfort and modern residential luxury in a special way.
The penthouse is located on the 2nd floor and is easily accessible by lift. Particularly comfortable: the lift takes you directly to the anteroom of the apartment, providing the highest level of privacy and residential comfort.
Layout & fittings
The apartment in question can be reached comfortably via the stairwell or by the lift, which takes you directly to the apartment. The generous apartment with approx. 103 m² living space convinces with a well thought-out layout and offers the following rooms:
- anteroom / lift
- spacious living room with kitchen
- 1st room
- 2nd room
- 3rd room
- bathroom
- separate WC
- storage room
- terrace
Purchase price
Apartment: € 799.000,–
Underground car park space: € 24.500,–
If you are interested and need support, we will of course be happy to assist you with the financing of the property in question and, if desired, will put you in touch with a suitable financing partner.
ONLY ONE APARTMENT STILL AVAILABLE!
Take the opportunity and secure the last available apartment in OASIS Park Side.
For further information or to arrange a personal viewing appointment, I am of course at your disposal.
Please note: Due to our obligation to provide evidence to the seller, we can only process enquiries that include your full name, your full address and a telephone number.
Letzte Wohnung – zentral und dennoch ruhig wohnen?
Profitieren Sie von kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt und gleichzeitig von der ruhigen Lage am Schöcklbach.
In der Radegunder Straße entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die beiden Gebäude mit sieben bzw. fünf Wohnungen schaffen ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Den Andritzer Hauptplatz erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Von dort gelangen Sie mit den Straßenbahnlinien 3 und 5 schnell und unkompliziert in die Grazer Innenstadt.
Die letzte verfügbare Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche und gleich zwei großzügigen, überdachten Terrassen bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf hohem Niveau. In ruhiger Lage verbindet dieses exklusive Penthouse Privatsphäre, Komfort und modernen Wohnluxus auf besondere Weise.
Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders komfortabel: Der Lift bringt Sie direkt in den Vorraum der Wohnung und sorgt damit für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die gegenständliche Wohnung erreichen Sie bequem über das Stiegenhaus oder mit dem Aufzug, der Sie direkt zur Wohnung bringt. Die großzügige Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum / Lift
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche
- 1. Zimmer
- 2. Zimmer
- 3. Zimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Terrasse
Kaufpreis
Wohnung: € 799.000,–
Tiefgaragenstellplatz: € 24.500,–
Bei Interesse und Bedarf unterstützen wir Sie selbstverständlich auch gerne bei der Finanzierung der gegenständlichen Immobilie und vermitteln Ihnen auf Wunsch den passenden Finanzierungspartner.
NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFÜGBAR!
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich die letzte verfügbare Wohnung im OASIS Park Side.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir ausschließlich Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Penthouse
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 103 m²
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 2
- Cellar area
- 11 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace orientation
- North-west, West
- Parking type
- Underground car park
- Balcony/terrace area
- 66 m²
- Terrace area
- 66 m²
Further features
- Lift
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Graz
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8045
- Town
- Graz
- Street
- Radegunder Straße
- Staircase
- 2
Condition & building
- Energy standard
- New-build standard
- Building age
- New build
Features
- Bathroom
- Shower, Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- District heating
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Roof type
- Flat roof
- Bicycle room
- Yes
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- District heating, Underfloor heating
- Roller shutters
- Yes
Price & costs
Cost overview
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Energy figures of the property
HWB
37.7
kWh/m²a
fGEE
0.77
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 2.2 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 250 m
- Schoolapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
- Universityapprox. 2.2 km
Transport
- Busapprox. 250 m
- Tramapprox. 750 m
- Railway stationapprox. 3.5 km
- Motorway junctionapprox. 4.2 km
Health
- Doctorsapprox. 250 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 2.8 km
- Hospitalapprox. 2.8 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 750 m