Rent
1 / 3
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Balconies: 1
Flooring: Tiles, Parquet
Welcome to your new home in Graz – a charming 3-room apartment that combines comfort, style and a prime location. With a generous living area of 61,31 m² this apartment offers you plenty of space to realize your living dream.
The apartment impresses with a well-thought-out room layout that gives you three bright and friendly rooms. Whether a cosy living room, a quiet bedroom or a practical study – here you will find the right space for every life situation. The high-quality floors made of parquet and tiles create a pleasant atmosphere and are also easy to maintain.
A special highlight is the balcony, which offers you space to relax and enjoy the fresh air on sunny days. Start your day with breakfast outdoors or end the evening with a glass of wine.
In the immediate vicinity you will find doctors, pharmacies as well as a school and a kindergarten – perfect for families or anyone who values short distances. For daily shopping there are supermarkets and bakeries available, so you can take care of everything you need quickly and easily.
See for yourself this gem that ideally combines quality of life and practical advantages.
Arrange a viewing appointment - your new home in Graz is waiting for you!
📞 Contact:
Klara Gjolaj
📱 +43 660 89 47 416
📧 kg@fermoso.at
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Notice pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable obligation to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und eine erstklassige Lage vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 61,31 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen drei helle und freundliche Zimmer schenkt. Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer – hier finden Sie für jede Lebenssituation den passenden Raum. Die hochwertigen Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen an sonnigen Tagen Raum zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft bietet. Starten Sie Ihren Tag mit einem Frühstück im Freien oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken sowie eine Schule und einen Kindergarten – perfekt für Familien oder alle, die Wert auf kurze Wege legen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien bereit, sodass Sie alles Notwendige schnell und einfach erledigen können.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück, das Lebensqualität und praktische Vorteile ideal verbindet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 61.31 m²
- Rooms
- 3
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Balcony/terrace area
- 5.43 m²
- Balcony area
- 5.43 m²
Availability & location
- Available from
- 01.01.2027
- District
- Graz
- Maximum rental period
- JAHR 5
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8020
- Town
- Graz
Features
- Flooring
- Tiles, Parquet
Price & costs
Cost overview
Rent
€693.41
Total rent net
€693.41
Total charges net
€693.41
Total rent net
€570.18
Operating costs net
€123.23
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Total charges gross
€762.75
Total rent gross
€762.75
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 1 km
- Universityapprox. 2 km
- Collegeapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Tramapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
- Airportapprox. 7.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
- Clinicapprox. 2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Post officeapprox. 1.5 km