Rent
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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
Bright 2-room apartment in a quiet location – Draisgasse 19, Graz
This bright and sunny 2-room apartment is located in a quiet yet excellently connected location at Draisgasse 19 in Graz. The apartment impresses with a pleasant layout and, thanks to the two separately accessible rooms, each with its own entrance, also offers ideal conditions for a shared flat (WG). The combination of a quiet location, excellent infrastructure and optimal public transport connections makes this apartment particularly attractive for singles and couples as well as for a shared flat. An ideal apartment for all those who value living quietly while also having short distances to shopping facilities, public transport and important amenities.
Highlights
- Bright and sunny 2-room apartment
- Suitable for shared flat (WG)
- Two separate rooms, each with its own entrance
- Quiet residential location
- Very good infrastructure
- Grocery store, post office and pharmacy in the immediate vicinity
- Messe Graz and Ostbahnhof conveniently reachable
- Bus and tram stops only a few minutes' walk away
- Very good connection to the Graz city centre
The combination of a quiet location, excellent infrastructure and optimal public transport connections makes this apartment particularly attractive for singles and couples as well as for a shared flat.
An ideal apartment for all those who value living quietly while also having short distances to shopping facilities, public transport and important amenities.
Here is your opportunity! Nice apartment with approx. 52 m² living area – well laid out, offers:
- Hallway
- Kitchen / Fully furnished
- 1st room
- 2nd room
- Bathroom with bathtub
- WC / Separate
- Balcony
- Cellar compartment
A beautiful, sunny shared garden is available in the courtyard.
Additional parking spaces are available in the inner courtyard, which can be rented for € 75,– per month.
Rental costs
The monthly rent amounts to € 792,- and includes:
- Main rent
- Operating costs
- All statutory levies
The costs for heating (approx. € 60,-) and electricity are not included in the rent and are to be settled directly with the respective energy supplier.
For further information or to arrange a viewing appointment, I am happy to be at your disposal.
Please note that, due to our duty to provide evidence to the landlord, we can only respond to enquiries that include your name, complete address and a telephone number.
Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Draisgasse 19, Graz
Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in der Draisgasse 19 in Graz. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet aufgrund der zwei separat begehbaren Zimmer mit jeweils eigenem Eingang auch ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft (WG). Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine WG besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen schätzen.
Highlights
- Helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung
- WG geeignet
- Zwei separate Zimmer mit jeweils eigenem Eingang
- Ruhige Wohnlage
- Sehr gute Infrastruktur
- Lebensmittelmarkt, Post und Apotheke in unmittelbarer Nähe
- Messe Graz und Ostbahnhof bequem erreichbar
- Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt
- Sehr gute Anbindung an die Grazer Innenstadt
Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine WG besonders attraktiv.
Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen schätzen.
Hier bietet sich die Gelegenheit! Nette Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche- gut aufgeteilt bietet:
- Vorraum
- Küche / Komplett möbliert
- 1. Zimmer
- 2. Zimmer
- Bad mit Wanne
- WC / Separat
- Balkon
- Kellerabteil
Im Hof steht ein schöner, sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Im Innenhof stehen zusätzlich Parkplätze zur Verfügung, die um € 75,– pro Monat angemietet werden können.
Mietkosten
Die monatliche Miete beträgt € 792,- und beinhaltet:
- Hauptmietzins
- Betriebskosten
- Sämtliche gesetzlichen Abgaben
Die Kosten für Heizung (ca. € 60,-) und Strom sind nicht in der Miete enthalten und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 52 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Graz
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8010
- Town
- Graz
- Street
- Draisgasse
- Staircase
- HP
Condition & building
- Condition
- Well maintained
Further features
- Storage rooms
- 1
Price & costs
Cost overview
Rent
€720
Total rent net
€720
Total charges net
€720
Total rent net
€720
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit
€3,000
Deposit note
3.000,00 €
Total charges gross
€792
Total rent gross
€792
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
86.2
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 250 m
- Supermarketapprox. 250 m
- Shopping centreapprox. 1.8 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 1 km
- Collegeapprox. 1.2 km
Transport
- Busapprox. 250 m
- Railway stationapprox. 250 m
- Tramapprox. 250 m
- Motorway junctionapprox. 3.5 km
- Airportapprox. 7.5 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1.8 km
- Hospitalapprox. 2.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 250 m
- Bankapprox. 250 m
- Policeapprox. 250 m
- Post officeapprox. 750 m