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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Shower, Bathtub
Balconies: 1
Condition: Well maintained
The property is in impeccable condition and is permanently maintained.
The six tenant apartments are also maintained and for the most part rented out.
Living areas:
2 single apartments each 41,44m²
2 three-room apartments with 77,36m² and 77,22m²
2 four-room apartments each 92,61m²
Features:
* Parquet floors
* Wet rooms tiled
* the three& four-room apartments are equipped with south-facing balconies
* Basement compartment
* Storage room
* WC
* Bath
* Parking spaces in the complex
Heating is provided by a gas boiler!
Göllersdorf is well connected in terms of transport - Vienna is reachable in approx. 25 minutes by car!
Doctors, school, kindergarten and local suppliers in the immediate vicinity!
For further questions, viewings or financing I am at your disposal!
The breach of § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 is excused, as we have informed our client about the obligation to provide information under this provision and have requested him to disclose the two values or to obtain an energy certificate, but the client has not yet complied with this request.
The six tenant apartments are also maintained and for the most part rented out.
Living areas:
2 single apartments each 41,44m²
2 three-room apartments with 77,36m² and 77,22m²
2 four-room apartments each 92,61m²
Features:
* Parquet floors
* Wet rooms tiled
* the three& four-room apartments are equipped with south-facing balconies
* Basement compartment
* Storage room
* WC
* Bath
* Parking spaces in the complex
Heating is provided by a gas boiler!
Göllersdorf is well connected in terms of transport - Vienna is reachable in approx. 25 minutes by car!
Doctors, school, kindergarten and local suppliers in the immediate vicinity!
For further questions, viewings or financing I am at your disposal!
The breach of § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 is excused, as we have informed our client about the obligation to provide information under this provision and have requested him to disclose the two values or to obtain an energy certificate, but the client has not yet complied with this request.
Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Die Liegenschaft ist in einem tadellosen Zustand und wird permanent instand gehalten.
Die sechs Einleger- Wohnungen sind ebenfalls gewartet und zum größeren Teil vermietet.
Wohnflächen:
2 Singlewohnungen mit je 41,44m²
2 drei Zimmerwohnungen mit 77,36m² und 77,22m²
2 vier Zimmerwohnungen mit je 92,61m²
Ausstattung:
* Parkettböden
* Nassräume verfliest
* die drei& vier Zimmer Wohnungen sind mit südseitigen Balkon versehen
* Kellerabteil
* Abstellkammer
* WC
* Bad
* Parkplätze in der Anlage
Beheizung erfolgt über eine Gastherme!
Göllersdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden- in ca. 25 Autominuten ist Wien erreichbar!
Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Nahversorger in unmittelbarer Nähe!
Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Die sechs Einleger- Wohnungen sind ebenfalls gewartet und zum größeren Teil vermietet.
Wohnflächen:
2 Singlewohnungen mit je 41,44m²
2 drei Zimmerwohnungen mit 77,36m² und 77,22m²
2 vier Zimmerwohnungen mit je 92,61m²
Ausstattung:
* Parkettböden
* Nassräume verfliest
* die drei& vier Zimmer Wohnungen sind mit südseitigen Balkon versehen
* Kellerabteil
* Abstellkammer
* WC
* Bad
* Parkplätze in der Anlage
Beheizung erfolgt über eine Gastherme!
Göllersdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden- in ca. 25 Autominuten ist Wien erreichbar!
Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Nahversorger in unmittelbarer Nähe!
Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 422 m²
- Usable area
- 422 m²
- Total area
- 422 m²
- Floor
- 3
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking spaces
- 1
- Balcony/terrace area
- 5 m²
- Balcony area
- 5 m²
- Outdoor spaces
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2013
- Town
- Göllersdorf
Condition & building
- Floor
- 3
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Features
- Bathroom
- Shower, Bathtub
- Kitchen
- Fitted kitchen
Availability & location
- District
- Hollabrunn
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,375,000
Agent commission
3 % plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€1,375,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 5 km
- Schoolapprox. 5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Motorway junctionapprox. 1.5 km
Health
- Doctorsapprox. 7.5 km
- Hospitalapprox. 8.5 km
- Pharmacyapprox. 8.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m