"Apartment with 5 rooms"

For purchase is a condominium with 120 m² (area in roof slopes already value-adjusted) and 4 rooms on the first floor without elevator. The building was built in 1950, however completely rebuilt in 2007.

The apartment has 3 bedrooms, a living room with open kitchen and a dining room. This could easily be converted into a 4th bedroom. Kitchen can be taken over.

The offer is complemented by a 36 m² large terrace and an approx. 75 m² private garden (not directly accessible from the apartment).

Heating is via a central heating system for the building, but predominantly with a pellet wood-burning stove in the living room.

Part of the roof was renovated, parking in the courtyard with 2 parking spaces belonging to the apartment. Larger cellar compartment

The apartment, like the building, was rebuilt in 2007, a residential ventilation system is prepared (functional with retrofitting of the air central unit).

Please arrange a viewing appointment, it is a great price/performance ratio.

BK           € 225,28

HK             € 150,-

WW           € 79,07 (4-Personen Haushalt)

Reserve € 301,92 (increased reserve, because heating boiler is being replaced)

VAT     € 49,10

Price € 250.000,-

We ask for your understanding that inquiries can only be processed with complete details of name, residential address, telephone number and e-mail address.

"Wohnung mit 5 Zimmer"

Zum Kauf steht eine Eigentumswohnung mit 120 m² (Fläche in Dachschrägen schon wertebereinigt) und 4 Zimmer im ersten Stock ohne Lift. Das Haus wurde 1950 gebaut, jedoch komplett im Jahr 2007 umgebaut.

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Esszimmer. Dieses könnte einfach zu einem 4. Schlafzimmer umgebaut werden. Küche kann übernommen werden.

Ergänzt wird das Angebot mit einer 36 m² großen Terrasse und einem ca. 75 m² großen Eigengarten (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar).

Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung, vorwiegend jedoch mit einem Pellets-Schwedenofen im Wohnzimmer.

Ein Teil des Daches wurde saniert, Parkplatz im Hof mit 2 Abstellflächen der Wohnung zugehörig. Größeres Kellerabteil

Die Wohnung ist wie das Haus 2007 umgebaut worden, eine Wohnraumlüftung ist vorbereitet (mit Nachrüstung der Luft-Zentraleinheit funktionsfähig).

Bitte Besichtigungstermin vereinbaren, es ist ein tolles Preis-/Leistungsverhältnis.

BK           € 225,28

HK             € 150,-

WW           € 79,07 (4-Personen Haushalt)

Rücklage € 301,92 (erhöhte Rücklage, weil Heizkessel ausgetauscht wird)

MWSt.     € 49,10

Preis € 250.000,-

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