Approx. 100 m² of living space, a generous covered sun terrace and high-quality fittings

Welcome to a home that impresses with its light-filled rooms, a well-thought-out layout and a harmonious blend of timeless elegance and cosy comfort. Located on the third floor of a modern residential building and conveniently accessible by lift, this exceptional penthouse apartment offers a living ambience in which you will feel at home from the very first moment.

Open, bright and inviting – living at the highest level

The heart of the approx. 100 m² apartment is the generous, open-plan living and dining area. Large window areas ensure pleasant natural light and create a friendly, inviting atmosphere. The high-quality wooden flooring adds extra warmth to the rooms and underlines the modern living concept.

The stylish lounge area invites you to spend cosy hours, while the adjoining dining area offers ample space for shared meals and social evenings with family and friends.

A special highlight is the modern, open-integrated kitchen. With its elegant white fronts, dark worktops and warm wooden accents, it blends harmoniously into the overall picture. The generous kitchen island with integrated hob makes cooking a real pleasure. An additional storage and pantry room offers valuable storage space and keeps everyday life orderly.

Two separate bedrooms offer a variety of uses – whether as a cosy retreat, a children's room, a guest room or a stylish home office.

A wellness feeling within your own four walls

The bathroom also impresses with its modern and tasteful design. Generous tiles in natural tones, an elegant double washbasin with illuminated mirror, as well as a bathtub and a separate shower create a pleasant feel-good atmosphere.

Here the day begins in a relaxed way and ends calmly in the evening. A separately located toilet adds to the living comfort.

The absolute highlight – your private oasis above the rooftops of Feldkirchen

A very special gem of this penthouse apartment is the generous, covered terrace.

It extends the living space outdoors and offers plenty of room for a cosy lounge area as well as a generous dining area. Whether having breakfast in the fresh air, watching the sunset with a glass of wine or enjoying social evenings with family and friends – here the beautiful moments of life can be enjoyed to the full.

The magnificent view over the rooftops of Feldkirchen to the surrounding wooded hills lends this outdoor area a special charm. Thanks to the roof cover, the terrace can be used excellently even in changeable weather.

Living centrally – enjoying quality of life

The location in the centre of Feldkirchen in Carinthia combines the advantages of urban infrastructure with the quality of life of a charming Carinthian town.

Shops for everyday needs, shopping facilities, restaurants, schools, childcare facilities as well as numerous other amenities are located within the town area and make Feldkirchen an attractive place to live.

Nature lovers and leisure enthusiasts also get their money's worth: the attractive Carinthian lake and mountain landscape offers a wide range of possibilities for relaxation, sporting activities and varied excursions.

Comfort down to the smallest detail

The building, erected in 2022, impresses with its modern construction and contemporary living comfort. The apartment is located on the third floor and is conveniently and barrier-free accessible by lift.

A private parking space as well as an additional underground garage parking space ensure convenient parking options and round off the attractive overall offer.

The highlights at a glance

• Living area: approx. 98 m²
• Year built: 2023
• Location: Center of Feldkirchen in Kärnten
• Floor: 2nd floor
• Rooms: generous living and dining area with open kitchen and two separate bedrooms
• Outdoor area: spacious, covered terrace with a magnificent view
• Kitchen: modern fitted kitchen with kitchen island
• Bathroom: double washbasin, bathtub and separate shower
• Sanitary rooms: separate WC
• Storage: practical storage and pantry room
• Lift: available
• Parking: one parking space and one underground garage space

A home with that certain something

This penthouse impresses not only with its modern fittings and central location, but above all with the successful interplay of a generous sense of space, natural light and an inviting living atmosphere.

The combination of an open living concept, two bedrooms, a high-quality kitchen, a comfortable bathroom and an impressive terrace makes this property a special retreat for people who equally value modern living and quality of life.

A penthouse that offers not only living space but also conveys a lifestyle – right in Feldkirchen and yet with the feeling of being above it all.

Convince yourself of the advantages of this exceptional apartment and arrange a personal viewing appointment.

Important notes:

For further information or viewings, we are always happy to be at your disposal. We kindly ask for your understanding that we only carry out viewings when your complete contact details are provided, as we are obliged to provide proof to the seller.

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We work with carefully selected, independent financing partners. We are happy to arrange contact for you so that you can receive financing proposals quickly and without complications.

Additional costs of purchase contract:
3,5 % real estate transfer tax
1,1 % land register entry fee
Drafting of the purchase contract and trustee services according to the fee schedule of the contract drafter
Commission 3 % of the purchase price plus VAT

Rund 100 m² Wohnfläche, eine großzügige überdachte Sonnenterrasse und eine hochwertige Ausstattung

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumgestaltung und eine harmonische Verbindung aus zeitloser Eleganz und wohnlicher Gemütlichkeit begeistert. Im dritten Stock eines modernen Wohngebäudes gelegen und bequem mit dem Lift erreichbar, bietet diese außergewöhnliche Penthousewohnung ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Offen, hell und einladend – Wohnen auf höchstem Niveau

Das Herzstück der rund 100 m² großen Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der hochwertige Holzfußboden verleiht den Räumlichkeiten zusätzliche Wärme und unterstreicht das moderne Wohnkonzept.

Die stilvolle Wohnlandschaft lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der angrenzende Essbereich ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.

Ein besonderes Highlight ist die moderne, offen integrierte Küche. Mit ihren eleganten weißen Fronten, dunklen Arbeitsflächen und warmen Holzakzenten fügt sie sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die großzügige Kochinsel mit integriertem Kochfeld macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Ein zusätzlicher Abstell- und Vorratsraum bietet wertvollen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Zwei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice.

Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden

Auch das Badezimmer überzeugt durch seine moderne und geschmackvolle Gestaltung. Großzügige Fliesen in natürlichen Farbtönen, ein eleganter Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Spiegel sowie eine Badewanne und eine separate Dusche schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Hier beginnt der Tag entspannt und klingt am Abend in aller Ruhe aus. Ein separat angeordnetes WC ergänzt den Wohnkomfort.

Das absolute Highlight – Ihre private Wohlfühloase über den Dächern von Feldkirchen

Ein ganz besonderes Schmuckstück dieser Penthousewohnung ist die großzügige, überdachte Terrasse.

Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Lounge- sowie einen großzügigen Essbereich. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Sonnenuntergang mit einem Glas Wein oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden – hier lassen sich die schönen Momente des Lebens in vollen Zügen genießen.

Der herrliche Ausblick über die Dächer von Feldkirchen bis hin zu den umliegenden bewaldeten Hügeln verleiht diesem Außenbereich einen besonderen Charme. Dank der Überdachung lässt sich die Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter hervorragend nutzen.

Zentral wohnen – Lebensqualität genießen

Die Lage im Zentrum von Feldkirchen in Kärnten verbindet die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der Lebensqualität einer charmanten Kärntner Stadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich im Stadtgebiet und machen Feldkirchen zu einem attraktiven Wohnstandort.

Auch Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Die reizvolle Kärntner Seen- und Berglandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, sportliche Aktivitäten und abwechslungsreiche Ausflüge.

Komfort bis ins kleinste Detail

Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude überzeugt durch seine moderne Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar.

Ein eigener Parkplatz sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Baujahr: 2023
• Lage: Zentrum Feldkirchen in Kärnten
• Stockwerk: 2. Obergeschoss
• Zimmer: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei separate Schlafzimmer
• Außenbereich: großzügige, überdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick
• Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel
• Badezimmer: Doppelwaschtisch, Badewanne und separate Dusche
• Sanitärräume: separates WC
• Stauraum: praktischer Abstell- und Vorratsraum
• Lift: vorhanden
• Parkmöglichkeiten: ein Parkplatz und ein Tiefgaragenstellplatz

Ein Zuhause mit dem gewissen Etwas

Dieses Penthouse besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung und seine zentrale Lage, sondern vor allem durch das gelungene Zusammenspiel aus großzügigem Raumgefühl, natürlichem Licht und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, zwei Schlafzimmern, hochwertiger Küche, komfortablem Badezimmer und beeindruckender Terrasse macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen, die modernes Wohnen und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Ein Penthouse, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern ein Lebensgefühl vermittelt – mitten in Feldkirchen und dennoch mit dem Gefühl, über den Dingen zu stehen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wichtige Hinweise:

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

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Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.