4-room maisonette with dreamy roof terrace in Aschau im Zillertal

This approx. 100 m2 apartment with sunny roof terrace, two car parking spaces and a spacious cellar is currently for sale in Aschau im Zillertal. The apartment extends over two levels and is located in a modern, very well-maintained residential complex built in 2008. High-quality wooden windows, oak floors and well-thought-out lighting (ceiling spots) shape the appearance. For sun protection there are exterior raffstore blinds and pleated blinds. The apartment is designed with attention to detail and very homely, presents itself bright, well laid-out and in like-new condition – a home to arrive at.

Access to the apartment is on the lower level. From the spacious entrance hall, which offers additional storage space, you reach the master bedroom with adjacent walk-in closet as well as two further rooms. The bathroom is modernly designed and is equipped with a level-access walk-in shower, a long double washbasin and a WC. Via a curved solid wood staircase you reach the cozy attic with the open-plan kitchen and adjacent living room. A large wooden sliding element opens the kitchen-living area onto the roof terrace and at the same time provides plenty of daylight and a wonderful view of the greenery and the surrounding mountains. Adjacent to the kitchen is a storage room (pantry). A second WC is located at the staircase between the kitchen and living room. The generous roof terrace faces south and is shielded from view, partially covered and additionally equipped with an awning. It offers plenty of space for furniture and planting. This could become your favourite spot!

The complex was built to passive house standards and is klimaaktiv certified, resulting in comparatively moderate operating costs of € 344,– monthly (including € 106,– reserve). An elevator is available.

Feel free to convince yourself of this dream property during a personal viewing!

I look forward to your enquiry at: +43 676 328 3741 or rainer@tiroler-immobilien.at
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

4-Zimmer Maisonette mit traumhafter Dachterrasse in Aschau im Zillertal

Diese ca. 100 m2 große Wohnung mit sonniger Dachterrasse, zwei Autoabstellplätzen und einem geräumigen Keller steht derzeit in Aschau im Zillertal zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einer modernen, sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2008. Hochwertige Holzfenster, Eichenböden und eine durchdachte Beleuchtung (Deckenspots) prägen das Erscheinungsbild. Als Sonnenschutz sind Raffstore-Außenjalousien und Plissees vorhanden. Die Wohnung ist mit Liebe zum Detail und sehr wohnlich gestaltet, präsentiert sich hell, gut geschnitten und in neuwertigem Zustand – ein Zuhause zum Ankommen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt auf der unteren Ebene. Von der geräumigen Diele, die zusätzliche Stauraumfläche bietet, gelangen Sie in das Elternschlafzimmer samt angrenzendem begehbarem Schrankraum sowie in zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und ist mit einer bodenebenen Walk-in-Dusche, einen langen Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Über eine geschwungene Massivholztreppe gelangen Sie in das gemütliche Dachgeschoss mit der offen gestalten Wohnküche und angrenzendem Wohnzimmer. Ein großflächiges Holz-Schiebeelement öffnet die Wohnküche zur Dachterrasse und sorgt zugleich für viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und die umliegenden Berge. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum (Speis). Ein zweites WC findet sich beim Treppenaufgang zwischen Küche und Wohnzimmer. Die großzügige Dachterrasse ist südseitig und blickgeschützt ausgerichtet, teilweise überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgetattet. Sie bietet viel Platz für Möbel und Bepflanzung. Das könnte hier Ihr Lieblingsplatzerl werden!

Die Anlage ist in Passivhaus-Bauweise errichtet und klimaaktiv ausgezeichnet, wodurch die Betriebskosten mit € 344,– monatlich (inklusive € 106,– Rücklage) vergleichsweise moderat ausfallen. Ein Lift ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Traumimmobilie!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: +43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien