Rent
1 / 10
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 1
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
For rent is this modern and extremely well-maintained ground-floor apartment in an exclusive residential building with only two residential units. With a living area of approx. 86 m², the apartment convinces with a well-thought-out floor plan, light-flooded rooms and a high-quality living atmosphere.
The spacious living and separate dining area forms the heart of the apartment and offers direct access to the approx. 10 m² terrace as well as to the approx. 20 m² private garden – the ideal place to enjoy warm days in a quiet environment.
The apartment is in a very good condition and offers modern living comfort in a stylish ambience. Large window areas ensure plenty of daylight and create a pleasant quality of living.
Highlights
- Approx. 86 m² living area
- Modern 3-room apartment
- Approx. 10 m² terrace
- Approx. 20 m² private garden
- Bright, spacious living and dining area
- Very well-maintained and modern condition
- Quiet residential building with only 2 residential units
- Family-friendly and pleasant residential location
- Ready for immediate occupancy
This apartment is ideal for couples, small families or discerning singles who appreciate modern living with their own garden in a quiet setting.
Note: The images shown in the exposé may have been partially edited or visualized using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property or for the features shown.
We are happy to provide you with further information or to arrange a personal viewing appointment at any time. We look forward to your inquiry!
Zur Vermietung gelangt diese moderne und äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung in einem exklusiven Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und getrennte Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 10 m² großen Terrasse sowie zum ca. 20 m² privaten Eigengarten – der ideale Ort, um die warmen Tage in ruhiger Umgebung zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnqualität.
Highlights
- Ca. 86 m² Wohnfläche
- Moderne 3-Zimmer-Wohnung
- Ca. 10 m² Terrasse
- Ca. 20 m² privater Eigengarten
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Sehr gepflegter und moderner Zustand
- Ruhiges Wohnhaus mit nur 2 Wohneinheiten
- Familienfreundliche und angenehme Wohnlage
- Sofort bezugsbereit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen mit eigenem Garten in ruhiger Umgebung schätzen.
Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Garden apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 86 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Cellar area
- 3 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace orientation
- South-east
- Balcony/terrace area
- 10 m²
- Garden area
- 20 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 10 m²
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Amstetten
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3300
- Town
- Amstetten
Condition & building
- Floor
- Ground floor
- Building age
- New build
- Condition
- Well maintained
Features
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles
- Heating type
- Underfloor heating
Price & costs
Cost overview
Rent
€949
Total rent net
€949
Total charges net
€949
Total rent net
€949
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€949
Total rent gross
€949
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
39.4
C
1.28
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2032-06-16
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
- Shopping centreapprox. 1 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 1 km
- Collegeapprox. 6 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1.5 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
- Airportapprox. 7.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1.5 km
- Pharmacyapprox. 1.5 km
- Clinicapprox. 2 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Policeapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1.5 km