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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Window
Bathrooms: 1
Construction: Prefabricated construction
Flooring: Tiles, Carpet
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
The next summer will certainly come – and with it the hot days! So why stay in the overheated city when your own little holiday paradise by the lake is waiting for you?
Out of everyday life, into nature! Breakfast leisurely on the terrace in the morning, enjoy the sun and the cool water during the day and end the day with a cozy barbecue in the evening. Sounds like a holiday? That could soon be your everyday summer life!
For sale is a charming holiday cottage (mobile home) at the popular Neufelder See, which offers everything you need for relaxed summer days, spontaneous weekend trips and restful hours away from the hustle and bustle of the city.
Small but nice – everything that a holiday heart desires!
The holiday house convinces with a practical layout and fittings that ensure a pleasant stay.
The highlights include:
- Air conditioning – so you can keep a cool head even on particularly hot summer days.
- Two separate bedrooms – ideal for the family or guests.
- Cozy living area with fully equipped kitchen – for shared meals and relaxed evenings.
- Bathroom with shower, WC and washing machine connection – everything you need for a comfortable stay.
- Own barbecue area including grill – because what would a summer be without cozy barbecue evenings?
- Car parking space directly in front of the house – arrive comfortably, unpack and enjoy the holiday.
The mobile home is sold including agreed accessories. The plot is not sold.
The lake is calling!
A special highlight is the access to the beach at Neufelder See. Whether a refreshing cool-down on hot days, cozy hours by the water or simply letting your soul dangle – here recovery practically begins at your doorstep.
And the best part? You do not have to book a hotel every time, pack suitcases for a long trip or worry about the next holiday destination. Your personal retreat is already waiting for you!
Information about the plot and the use
The mobile home is located on a leased plot. Entry into the existing lease agreement or the conclusion of a new lease agreement requires the prior written consent of the lessor.
The plot is connected to the electricity, water and sewage supply. The water supply is expected to be discontinued seasonally at the end of October and resumed around the end of March.
According to the existing lease agreement, the use of the leased plot is permitted exclusively for private leisure and recreational purposes from 1 April to 30 September. Year-round residential use as well as commercial use are not permitted.
Your summer. Your retreat. Your little paradise by the lake.
Sometimes you don't need a big trip to escape everyday life. A cozy little house, a barbecue evening with friends, a jump into the cool water and the feeling of simply doing nothing for once.
Secure your favorite spot for next summer now!
We are happy to provide you with further information and a personal viewing. We look forward to presenting this charming holiday cottage to you!
Miscellaneous
Only enquiries with full name, a telephone number and an e-mail address can be processed by us. The information we provide is based on details supplied by the vendor. No guarantee or liability can be assumed for the accuracy and completeness of the information. Subject to change!
Due to a legal exception, there is no obligation to present an energy certificate.
Der nächste Sommer kommt bestimmt – und mit ihm die heißen Tage! Warum also in der aufgeheizten Stadt bleiben, wenn das eigene kleine Ferienparadies am See auf Sie wartet?
Raus aus dem Alltag, rein in die Natur! Morgens gemütlich auf der Terrasse frühstücken, tagsüber die Sonne und das kühle Wasser genießen und abends bei einem gemütlichen Grillabend den Tag ausklingen lassen. Klingt nach Urlaub? Genau das könnte schon bald Ihr Sommeralltag sein!
Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhäuschen (Mobilheim) am beliebten Neufelder See, das alles bietet, was man für entspannte Sommertage, spontane Wochenendausflüge und erholsame Stunden abseits des Stadttrubels braucht.
Klein, aber fein – alles da, was das Urlaubsherz begehrt!
Das Ferienhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine Ausstattung, die für einen angenehmen Aufenthalt sorgt.
Zu den Highlights zählen:
- Klimaanlage – damit Sie auch an besonders heißen Sommertagen einen kühlen Kopf bewahren.
- Zwei separate Schlafzimmer – ideal für die Familie oder Gäste.
- Gemütlicher Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche – für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende.
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss – alles, was man für einen komfortablen Aufenthalt benötigt.
- Eigener Grillplatz inklusive Griller – denn was wäre ein Sommer ohne gemütliche Grillabende?
- Autoabstellplatz direkt vor dem Haus – bequem ankommen, auspacken und den Urlaub genießen.
Verkauft wird das Mobilheim samt vereinbartem Zubehör. Das Grundstück wird nicht mitverkauft.
Der See ruft!
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Strand am Neufelder See. Ob eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen, gemütliche Stunden am Wasser oder einfach nur die Seele baumeln lassen – hier beginnt die Erholung praktisch vor der Haustür.
Und das Beste daran? Sie müssen nicht jedes Mal ein Hotel buchen, Koffer für eine lange Reise packen oder sich Gedanken über die nächste Urlaubsdestination machen. Ihr persönlicher Rückzugsort wartet bereits auf Sie!
Wissenswertes zum Grundstück und zur Nutzung
Das Mobilheim befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Der Eintritt in den bestehenden Pachtvertrag bzw. der Abschluss eines neuen Pachtvertrags bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Bestandgeberin.
Das Grundstück ist an die Strom-, Wasser- und Kanalversorgung angeschlossen. Die Wasserversorgung wird saisonbedingt voraussichtlich Ende Oktober eingestellt und etwa Ende März wieder aufgenommen.
Die Nutzung des Pachtgrundstückes ist lt. bestehendem Pachtvertrag ausschließlich für private Freizeit- und Erholungszwecke vom 1. April bis 30. September vorgesehen. Eine ganzjährige Wohnnutzung sowie eine gewerbliche Nutzung sind nicht gestattet.
Ihr Sommer. Ihr Rückzugsort. Ihr kleines Paradies am See.
Manchmal braucht es gar keine große Reise, um dem Alltag zu entfliehen. Ein gemütliches Häuschen, ein Grillabend mit Freunden, ein Sprung ins kühle Wasser und das Gefühl, einfach einmal nichts tun zu müssen.
Sichern Sie sich schon jetzt Ihren Lieblingsplatz für den nächsten Sommer!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Ferienhäuschen vorzustellen!
Sonstiges
Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Other / special properties
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 46.46 m²
- Usable area
- 46.46 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 7.35 m²
- Terrace area
- 7.35 m²
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- Neufelder See
- District
- Eisenstadt Umgebung
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 2491
- Town
- Neufeld an der Leitha
Features
- Bathroom
- Window
- Construction
- Prefabricated construction
- Flooring
- Tiles, Carpet
- Air-conditioned
- Yes
- Kitchen
- Open kitchen
- Furnishing
- Fully furnished
Further features
- Storage rooms
- 1
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€99,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Purchase price gross
€99,000
Contract drafting fee
By arrangement
Neighbourhood
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Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
Children & school
- Schoolapprox. 1 km
- Kindergartenapprox. 2 km
- Universityapprox. 10 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 2.5 km
- Airportapprox. 10 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
- Clinicapprox. 5 km
- Hospitalapprox. 10 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 1 km
- Bankapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 1.5 km