A comfortable underground parking space in a bright, dry and well-maintained garage is for sale.

Price negotiable.

The underground garage is easy to drive in and offers sufficient manoeuvring space for comfortable parking and unparking. The garage door opens automatically and provides a comfortable access.

Another plus: The parking space is conveniently accessible via the building's lift and is therefore particularly comfortably accessible even in bad weather.

Your advantages at a glance:

• Bright and dry underground parking space
• Easy-to-drive garage with generous drive aisles
• Automatic garage door
• Convenient access via the building's lift
• No winter surcharge – the vehicle is protected from snow, ice and weather all year round
• Ideal for owner-occupiers or as a durable capital investment

The parking space has been rented on an open-ended basis since 01.03.2024 and therefore represents an attractive capital investment. The current net rent is EUR 82,28 per month. The tenancy can be terminated at any time by either contracting party in compliance with the agreed notice period.

Whether as an investment or for personal use – this parking space in 1100 Vienna combines a practical location, well-kept condition and an unbeatable price-performance ratio. Take this opportunity to secure a comfortable and safe parking option in one of Vienna's most sought-after districts.

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I will be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment with you.

Zum Verkauf steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz in einer hellen, trockenen und gepflegten Garage.

Preis auf Verhandlungsbasis.

Die Tiefgarage ist gut befahrbar und bietet ausreichend Rangierfläche für ein bequemes Ein- und Ausparken. Das Garagentor öffnet sich automatisch und sorgt für eine komfortable Zufahrt.

Ein weiterer Pluspunkt: Der Stellplatz ist bequem über den Lift des Hauses erreichbar und somit auch bei schlechtem Wetter besonders komfortabel zugänglich.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Heller und trockener Tiefgaragenstellplatz
• Gut befahrbare Garage mit großzügigen Fahrgassen
• Automatisches Garagentor
• Bequemer Zugang über den Lift des Hauses
• Kein Winterzuschlag – das Fahrzeug ist ganzjährig vor Schnee, Eis und Witterung geschützt
• Ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage

Der Stellplatz ist bereits seit 01.03.2024 unbefristet vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die aktuelle Nettomiete beträgt EUR 82,28 pro Monat. Das Mietverhältnis kann von beiden Vertragsparteien unter Einhaltung der vereinbarten Kündigungsfrist jederzeit gekündigt werden.

Ob als Investition oder für den eigenen Gebrauch – dieser Parkplatz in 1100 Wien verbindet praktische Lage, gepflegten Zustand und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem der gefragtesten Bezirke Wiens eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit zu sichern.

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Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.