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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: Period building
Condition: In need of renovation
In an idyllic quiet location on the border with Austria is this extraordinary property with a total area of around 9.185 m², consisting of several plots with an existing winemaker's house, interesting building land areas, vineyards, forest and agricultural land.
The property combines nature-close living, rural charm and attractive development potential in one of the most beautiful regions in the northeast of Slovenia – only a few minutes from the Austrian border.
Highlights of the property
- Total area approx. 9.185 m²
- Quiet, dreamlike panoramic location with high recreational value
- Already existing winemaker's house with historic wine press
- Several plots designated as building land
- Outbuildings and carport
- Additional vineyard, forest and agricultural areas
- Ideal uses for:
- private country residence
- holiday property
- tourism project
- wine and nature enthusiasts
- investors with development potential
Thus a unique overall picture is created with authentic character and diverse possibilities for living, leisure or tourist use.
Special advantages
- Attractive location in a nature-related wine region
- Generous plot structure
- Very good combination of existing structures and development potential
This rare opportunity offers an extraordinary combination of nature, tranquillity, tradition and development possibilities. Whether as a private retreat, investment or tourism project – this property opens up diverse perspectives in an attractive region of Slovenia.
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I look forward to your contact 😊
In idyllischer Ruhelage an der Grenze zu Österreich befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 9.185 m², bestehend aus mehreren Grundstücken mit bestehendem Winzerhaus, interessanten Baulandflächen, Weinbergen, Wald- und Landwirtschaftsflächen.
Die Immobilie vereint naturnahes Wohnen, ländlichen Charme und attraktives Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen im Nordosten Sloweniens – nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt.
Highlights der Liegenschaft
- Gesamtfläche ca. 9.185 m²
- Ruhige, traumhafte Aussichtslage mit hohem Erholungswert
- Bereits bestehendes Winzerhaus mit historischer Weinpresse
- Mehrere Grundstücke als Bauland ausgewiesen
- Nebengebäude und Carport
- Zusätzliche Weinberg-, Wald- und Landwirtschaftsflächen
- Ideale Nutzungsmöglichkeiten für:
- privaten Landsitz
- Ferienimmobilie
- touristisches Projekt
- Wein- und Naturliebhaber
- Investoren mit Entwicklungspotenzial
Dadurch entsteht ein einzigartiges Gesamtbild mit authentischem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten für Wohnen, Freizeit oder touristischer Nutzung.
Besondere Vorteile
- Attraktive Lage in einer naturverbundenen Weinregion
- Großzügige Grundstücksstruktur
- Sehr gute Kombination aus Bestand und Entwicklungspotenzial
Diese seltene Gelegenheit bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe, Tradition und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort, Investition oder touristisches Projekt – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Perspektiven in einer attraktiven Region Sloweniens.
Sichern Sie sich gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem äußerst seltenen Angebot begeistern.
Ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme 😊
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Vineyard
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 110 m²
- Plot area
- 9,185 m²
- Usable area
- 161 m²
- Total area
- 9,185 m²
- Cellar area
- 51 m²
Availability & location
- Available from
- By arrangement
Address & location
- Country
- SVN
- State
- Pesnica
- Postcode
- 2213
- Town
- Zgornja Velka
- Street
- Novi Vrh
Condition & building
- Building age
- Period building
- Condition
- In need of renovation
Further features
- Holiday property
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€339,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Purchase price gross
€339,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1.8 km
- Supermarketapprox. 2 km
Children & school
- Schoolapprox. 2.5 km
- Kindergartenapprox. 3 km
Transport
- Busapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 3 km
Health
- Doctorsapprox. 2.2 km
- Pharmacyapprox. 2.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2.5 km
- Bankapprox. 2.5 km
- Policeapprox. 2.8 km
- Post officeapprox. 2.8 km